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Vente appartement 3 pièces de 56.57m² Le Mans (72000) TAPP413735

77 000,00 €
Exclusif
Description du bien

Appartement T3, 55 m², à vendre au Mans - EXCLUSIVITÉ - Découvrez cet appartement F3 de 54,62 m², dans la ville du Mans (72000). Il bénéficie d'une exposition sud. Il comporte un séjour de 14 m², une cuisine et deux chambres. Cet appartement inclut aussi une salle d'eau. Le chauffage de l'immeuble est individuel, alimenté au gaz.
Une cave vient aussi agrémenter les 3 pièces de ce logement.
Il est situé dans une résidence datant de 1971. Il va demander d'être rénové. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour ce bien.
Le quartier dans lequel se situe cet appartement en vente, Chasse Royale-Hôpital, est un quartier citadin. Ce quartier dynamique rassemble un hypermarché à proximité et un très grand nombre de commerces, ainsi que des infrastructures sportives. On y trouve tous les types d'écoles à proximité, dont, entre autres, l'Ecole Maternelle Chasse Royale et l'Ecole Maternelle Pauline Kergomard. Il jouit d'une très bonne desserte par les transports avec, notamment, 14 arrêts de bus et une ligne de tram (1). Vous trouverez le cinéma Ciné Poche de même qu'un port de plaisance, un théâtre et un conservatoire à quelques minutes. Il y a également de nombreux restaurants, une station service, de nombreux salons de coiffure et un bureau de poste.
Votre agence vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 776,00 euros/an .
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/30115/le-mans/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
56.57
Type
Appartement
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Prix
77 000 €
  • Référence n°TAPP413735
  • Appartement
  • Habitable
  • Construit en 1971
  • Immeuble de 3 étages
  • Etage 2
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 14.47m²
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Mode chauffage: Gaz
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Individuel
  • 1 garage
  • 1 cave
  • Exposition Sud
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 817€
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 26
Bilan énergétique

Quartier Chasse Royale - Hôpital (Le Mans)