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Description

APPARTEMENT T3 - HYPER CENTRE VILLE - PARKING - TERRASSE - COUP DE COEUR - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : découvrez cet appartement de 3 pièces orienté sud-est de 66 m² situé au Mans (72000). Il propose, une entrée accueillante avec placard, menant à un séjour de 24 m² lumineux et bien agencé, une cuisine, moderne, semi-ouverte sur la pièce principale (équipée et aménagée), un dégagement donne accès à une salle de douche, un WC séparé et à une chambre avec placard de 12.12 m². La seconde chambre, également munie de placards mesure 11.37 m² et est accessible du salon. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. De l'espace en plus est apporté par une terrasse de 7,18 m² de surface. Une cave privative vient compléter aussi les lots à vendre. Enfin, ce bien est à vendre avec sa place de parking privative dont l'accès est sécurisé. Il est situé dans un immeuble récent construit en 2010 avec ascenseur et interphone. Il est en très bon état général. On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 12 lignes de bus ainsi que les lignes T2 et T1 du tramway dans les alentours. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas de même que sur un conservatoire et un port de plaisance à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et une poissonnerie. Enfin, 2 marchés animent les environs. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 080,51 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 663 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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