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Description

Studio rue Léon Gambetta avec parking - Situé rue Léon Gambetta, à seulement 10 minutes à pied de la Catho, studio situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, très bien entretenue et parfaitement gérée, ce bien est actuellement loué meublé avec un loyer de 540 € + 80 € de charges. Une vraie opportunité unique pour un investissement sécurisé. Le studio est en excellent état technique, avec un locataire soigneux déjà en place. Profitez de la rentabilité immédiate tout en investissant dans un quartier prisé et agréable. Une occasion rare à ne pas manquer ! Vendu avec une place de parking au sein de la résidence. Faites vite, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 98 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 140,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/808 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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