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Description

T3 de 63M2 en rez-de-jardin - LYON 3ème - Appartement actuellement occupé, bail en cours. L'idéal est de faire louer en attendant que les locataires partent d'eux-mêmes (étudiants sur Lyon ils ne comptent pas rester plus de 2 ans), produit donc très intéressant à moyen terme pour y habiter tout en percevant les loyers en attendant. Loyer actuel de 770 euros hors charges. L'appartement de 64M2 se compose de deux chambres, une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le séjour spacieux, une salle de bain, un WC séparé et des placards de rangement. Le jardin de 60M2 au calme coté cours. Double-vitrage sur tout l'appartement et les pièces principales sont attenantes à l'extérieur. Exposition OUEST. Une cave et un garage en sous-sol complètent les prestations de ce bien. Vous êtes intéressés ? N’hésitez pas à contacter le service transaction de CITYA BARIOZ au 04.72.75.71.00 ou lyon.transaction@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 036,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 .

Détails

  • Réf : TAPP456375
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 2005
  • Immeuble de 5 étages
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Collectif
  • Chauffage: Gaz
  • Radiateur
  • Eau: Ballon électrique
  • 1 garage
  • 1 cave
  • 44 terrain privé
  • Exposition Ouest

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
148
KWhEP/m2.an
28 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
28 kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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