Vente Appartement 4 pièces à Mâcon (71000) TAPP402398

Mâcon (71000)

89 000
79.00 m²
4 pièces
3 chambres
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DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT

Proche MÂCON CV et infrastructures culturelles/commerciales, ce bel appartement "sans travaux" offre de nombreux atouts. - Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété avec ascenseur, aux normes personnes handicapés et personnes à mobilité réduite, situé secteur "Théâtre, piscine", et comprenant : - Au troisième étage du bâtiment : entrée, dégagement, salle de séjour, trois chambres, cuisine, salle de bains, WC, placards, deux balcons dont un fermé. - garage à vélo collectif, employée d'immeuble. Surf.Hab. Carrez : 79,34 m2. Taxe foncière 2017 : 960 euros. CHAUFFAGE collectif : concernant les charges de la copropriété, il est précisé une baisse à venir due au raccordement sur la chaudière biomasse de MÂCON. ÉCOLES : maternelle, primaire, collège accessibles à pied, lycées par transport urbain. A proximité immédiate : boulangerie, pharmacie, services de santé (laboratoire, dentiste, médecin, kinésithérapeute), centre commercial et autres petits commerces et service de proximité. Infrastructures : cinéma, théâtre, parcours sportif, terrains de foot, tennis, bowling, port de plaisance, salle de concert, piscine municipale, restaurants... IDÉAL pour un 1er ACHAT car l'ensemble des services et commerces sont proches et faciliteront la vie d'une famille... IDÉAL aussi pour un INVESTISSEMENT LOCATIF pour les mêmes raisons (rentabilité intéressante). TRAVAUX RÉALISÉS : remplacement des huisseries (fenêtres Aluminium), remplacement des volets par des volets roulants dont une baie électrique, mise en œuvre d'une fermeture sur balcon (système Finlandais). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2 200,00 euros/an . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/29661/macon/nos-tarifs/vente

À PROPOS DE L'APPARTEMENT

Détails de l'immeuble

  • Nombre d'étages6
  • AscenseurOui

Détails du bien

  • RéférenceTAPP402398
  • CatégorieAppartement rénové
  • Etage3
  • Surface habitable79.00 m²
  • Nombre de pièces4
  • Nombre de chambres3
  • Salle de bains1
  • ChauffageCollectif
  • Mécanisme de chauffageRadiateur
  • Mode de chauffageGaz
  • Eau chaudeCollective

Prix

  • Prix89 000 €

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Consommation énergétique
DPE
Emission de gaz à effet de serre (GES)
DPE
Se rendre en agence 420 quai Lamartine
71000 Mâcon
Appeler l'agence 03 85 39 48 00 Écrire à l'agence Voir le site de l'agence