Vente Appartement 8 pièces à Mâcon (71000) TAPP402417

Mâcon (71000)

269 000
240.00 m²
8 pièces
4 chambres
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DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT

Le cachet authentique pour cet appartement ancien offrant beaux volumes sur 4 chambres, 2 parkings, cave et JARDIN... - Sur la commune de MÂCON en cœur de ville, hyper centre à pied, dans un ensemble en copropriété comprenant, un bâtiment en façade sur la Rue et en retour d’équerre sur la cour, un bâtiment dénommé « Parkings » à l’Ouest de la cour et un terrain attenant à l’Ouest et au Sud. L’appartement haussmannien situé au 2ème étage comprenant : entrée sur vaste dégagement (34,60 m2), cuisine aménagée et équipée (12,90 m2) offrant l'accès direct sur une grande salon/salle-à-manger (35,70 m2), salon n°2 (24,50 m2), grande chambre 1 avec dressing (31,90 m2), salle de bains n°1 (12 m2), WC n°2, buanderie (3m2), WC n°1 ; couloir, chambre 2 (16,50 m2), chambre 3 (19,90 m2), salle de bains (12,90 m2), lingerie, chambre 4 avec petit balcon (16,50 m2). L'ensemble en bon état général. Au sous-sol, une cave. Deux parkings couverts et sécurisés. A l'Ouest du tènement un vaste jardin commun accessible pour les enfants et visible depuis l'appartement (aire de jeu d'environ 1 500m2). Au charme de l'ancien s'ajoute l'espace de vie qui offrira convivialité et indépendance pour une vie de famille au calme mais proche de l'ensemble des commodités de l'hyper centre de Mâcon, écoles, collèges et lycées à pieds...trois chambres "enfants" à l'opposé de la suite parentale, deux pièces de vie vastes dont l'une en rotonde (possible chambre 5 sans travaux)... Triple exposition pour ce produit traversant et belle luminosité pour ce produit rare. La grande chambre offrant 31,90 m2 pourrait aussi faire l'objet d'une transformation (1 chambre supplémentaire possible, tout en conservant une vaste pièce de vie salon/salle-à-manger). Le jardin est un ingrédient supplémentaire, beau terrain de jeu pour les enfants, il offre l'opportunité de réunir les amis pour les anniversaires notamment, en été cela reste très agréable... Écoles, collèges et lycées publics et privées à proximité immédiate. Gare SNCF - TGV / A6 / A40 / RCEA / Aéroports Lyon-Genève / Lyon 50' auto. RENSEIGNEMENTS UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS EN AGENCE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 6 822,00 euros/an . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/29661/macon/nos-tarifs/vente

À PROPOS DE L'APPARTEMENT

Détails de l'immeuble

  • Nombre d'étages3

Détails du bien

  • RéférenceTAPP402417
  • CatégorieAppartement bourgeois
  • Etage3
  • Surface habitable240.00 m²
  • Nombre de pièces8
  • Nombre de chambres4
  • Salles de bains2
  • ChauffageCollectif
  • Mécanisme de chauffageRadiateur
  • Mode de chauffageFuel
  • Eau chaudeBallon électrique

Prix

  • Prix269 000 €

Commodités

  • Parkings2
  • Cave1

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Consommation énergétique
DPE
Emission de gaz à effet de serre (GES)
DPE
Se rendre en agence 420 quai Lamartine
71000 Mâcon
Appeler l'agence 03 85 39 48 00 Écrire à l'agence Voir le site de l'agence