Description

3 PIECES avec TERRASSE, GARAGE et CAVE à vendre à Menton - A Menton (06500), dans le secteur Cours du Centenaire/Bas Borrigo, venez découvrir ce charmant 3 pièces en angle de 66 m². Situé en ETAGE ELEVE dans un immeuble avec ascenseur, il dispose d'une belle TERRASSE avec coin repas offrant une VUE MER et MONTAGNES. Jouissant d'une belle exposition, l'appartement est très LUMINEUX. Il inclut un beau séjour de 30 m² avec cuisine américaine équipée, une première chambre avec placard, une seconde avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un couloir avec de nombreux rangements. Le séjour et la première chambre donnent sur la terrasse, la seconde chambre est agrémentée d'une charmante loggia. Le bien est en excellent état, également équipé d'une porte blindée et du double vitrage. L'appartement est vendu avec un GARAGE en sous-sol ainsi qu'une CAVE. Gardien dans l'immeuble. Transports, commerces, établissements scolaires situés à quelques minutes à pied, situation géographique idéale !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2 390,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 370 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 388 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150

Détails

  • Réf : TAPP449439
  • Appartement
  • Habitable
  • Immeuble de 7 étages
  • Etage 5
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 30m²
  • 1 salle d'eau
  • 1 garage
  • 1 cave
  • Exposition Sud-est

Prix

  • Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
  • Prix honoraires d'agence de 18 500 €
  • Charges mensuelles de 200 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 986 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Charges annuelles de 2 400 €

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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