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Description

Appartement T2 44m² Bord de Loire - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Venez découvrir cet appartement T2 de 44 m² dans une copropriété récente de 2007, situé à Nantes (44200) sur les rives de la LOIRE proche Busway. Cet appartement traversant est composé d'un séjour de 21 m² avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon. Concernant la partie couchage, il dispose d'une grande chambre avec placards et une salle de bains avec WC. Pour le stationnement, une place de parking couverte en sous terrain sécurisée est à disposition. Appartement vendu avec locataire sérieux, en place depuis 7ans. Loyer annuel de 6012€ HC. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports, plusieurs arrêts de bus et deux lignes de tramway (T3 et T2) sont présents dans le quartier. L'aéroport Nantes-Atlantique est situé à moins de 8 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Bonne Garde ainsi qu'un conservatoire à proximité. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 035,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 .

Détails

  • Réf : TAPP457956
  • Appartement
  • Habitable
  • Construction 2007
  • Immeuble de 4 étages
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 21m²
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Electrique
  • Convecteurs
  • Eau: Ballon électrique
  • 1 parking
  • Exposition Nord-est

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
230
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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