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Description

VENTE appartement 3 pièces (66 m²) dernier étage à NANTES quartier SAINT- FELIX - A VENDRE - Magnifique appartement de type T3 situé au dernier étage dans le quartier prisé de Nantes Saint-Félix. Cet appartement classique offre une surface habitable de 66 m², comprenant un salon spacieux de 20 m², une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés tels que des placards. L'orientation Sud-Nord assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. De plus, une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses, offrant praticité et confort au quotidien. Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate de nombreux commerces tels que des supermarchés (Carrefour City, La Vie Claire), des écoles renommées (Lycée Saint-Stanislas, Collège Saint-Stanislas), des pharmacies et des universités (Atelier Canopé 44, ENSA Nantes). De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à quelques minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception dans un quartier dynamique et recherché de Nantes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix du bien net vendeur est de 250 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 262 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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