Vente appartement Nevers (58000) 2 pièces 45.08 m² TAPP428905

Vente appartement 2 pièces de 45.08m² Nevers (58000) TAPP428905

61 600 €
Exclusif
Description du bien

Vente : Ideal investiteur - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME
À vendre : venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme, vendu loué, de 45,08 m², situé à Nevers (58000). L'appartement, orienté plein Sud-Est, profite d'une vue dégagée. Il est disposé comme suit : un séjour de 22 m², une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est individuel, fonctionnant à l'électricité.
Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cet appartement est également agrémenté d'une terrasse (6 m²) et d'un jardin.
Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble récent. Il est en bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien. Le bâtiment est équipé d'un interphone.
L'appartement est situé dans un quartier recherché : Banlay. On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, on trouve deux gares à quelques pas de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 4 km. Il y a de nombreux restaurants, deux bureaux de poste et un institut universitaire à quelques minutes.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Nevers.
Contact: Dominique Prost Tel: 06.09.41.38.58. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 789,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/29450/chalon-sur-saone/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
45.08
Type
Appartement
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Prix
61 600 €
  • Référence n°TAPP428905
  • Appartement récent
  • Habitable
  • Construit en 2010
  • Immeuble de 2 étages
  • Etage 2
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 21.5m²
  • Cuisine aménagée
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Mode chauffage: Electrique
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Individuel
  • 1 parking
  • Exposition Sud-est
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 757 €
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 45
Bilan énergétique
Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Quartier Banlay (Nevers)