Vente Appartement 3 pièces à Orléans (45000) TAPP403421

Orléans (45000)

109 000
60.10 m²
3 pièces
2 chambres
  • Vente Appartement 3 pièces à Orléans (45000) TAPP403421 - 1
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DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT

Appartement T3 (60 m²) à vendre à Orléans - EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - Dans la ville d'Orléans (45000), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 60,1 m². Cet appartement, orienté à l'est-ouest, profite d'une vue sur rue. Il est situé dans une résidence datant de 1961. Elle est équipée d'un ascenseur. Un gardien assure un accès sécurisé. Cet appartement inclut deux pièces à vivre de 26 m² et deux chambres (de 9 et 14 m²). En ce qui concerne les pièces plus pratiques, il est aussi composé d'une salle d'eau et de toilettes. Il dispose également d'une entrée. Il y a aussi une cuisine américaine. Ce logement est en très bon état général. Une cave complète les 3 pièces de ce bien. La résidence dispose d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Cet appartement à vendre se trouve dans le quartier Gare, quartier citadin. C'est un quartier vivant animé par un très large choix de commerces et dans lequel sont installées des infrastructures sportives, dont profitent ses habitants. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont présents dans les environs, parmi lesquels l'Ecole Primaire Pierre Ségelle. Il bénéficie d'un réseau de transport très étendu avec, notamment, une gare (Orléans), mais également un arrêt de bus (Bel Air) et une ligne de tram (A, arrêt Gares d'Orléans). Il y a également des salons de coiffure à proximité, un bureau de poste, et de nombreux restaurants. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 149 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 481,00 euros/an . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17527/orleans/nos-tarifs/vente

À PROPOS DE L'APPARTEMENT

Détails de l'immeuble

  • Année de construction1961
  • Nombre d'étages10
  • AscenseurOui

Détails du bien

  • RéférenceTAPP403421
  • CatégorieAppartement rénové
  • Etage1
  • Surface habitable60.10 m²
  • Surface du séjour26.45 m²
  • Nombre de pièces3
  • Nombre de chambres2
  • Salle d'eau1
  • ChauffageCollectif
  • Mécanisme de chauffageRadiateur
  • Mode de chauffageGaz
  • Eau chaudeBallon électrique

Prix

  • Prix109 000 €
  • Taxe foncière976 €
  • Charges mensuelles de la copro123 €

Commodités

  • Cave1

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Consommation énergétique
DPE
Emission de gaz à effet de serre (GES)
DPE
Se rendre en agence 35 rue de la Bretonnerie
45000 Orléans
Appeler l'agence 02 38 42 58 50 Écrire à l'agence Voir le site de l'agence