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Vente appartement 3 pièces de 56.71m² Orléans (45000) TAPP412102

95 000,00 €
Exclusif
Description du bien

Appartement 3 pièces à vendre à Orléans - EXCLUSIVITÉ - CENTRE-VILLE - Venez découvrir cet appartement F3, vendu loué, d'une surface habitable de 57 m², localisé à Orléans (45000).
Orienté à l'est, il est situé dans un immeuble datant de 1961, équipé d'un ascenseur. Cet appartement est organisé comme suit : un séjour de 17 m², une cuisine ouverte et deux chambres. Il compte également une salle de bains et des WC indépendants. Il inclut aussi une entrée, un dressing et un dégagement. Le chauffage de la résidence est collectif, alimenté au gaz. Cet appartement F3 est en bon état général.
Une cave vient également compléter les 3 pièces de ce bien.
Cet appartement en vente se situe dans le quartier Gare, quartier citadin. Celui-ci jouit d'un nombre très important de commerces, ainsi que d'infrastructures sportives. Le quartier compte dans ses environs des écoles de tous niveaux, parmi lesquelles l'Ecole Primaire Pierre Ségelle. Il bénéficie d'une très bonne desserte par les transports, notamment grâce à une gare (Orléans), mais également une ligne de tram (A, arrêt Gares d'Orléans) et un arrêt de bus (Bel Air). Il y a aussi de nombreux salons de coiffure, un bureau de poste, une résidence universitaire et de nombreux restaurants.
Découvrez toutes les originalités de ce bien immobilier en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 149 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 731,00 euros/an .
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17527/orleans/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
56.71
Type
Appartement
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Prix
95 000 €
  • Référence n°TAPP412102
  • Appartement
  • Habitable
  • Construit en 1961
  • Immeuble de 10 étages
  • Etage 8
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 17.17m²
  • Cuisine équipée
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Collectif
  • Mode chauffage: Gaz
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Collective
  • 1 cave
  • Exposition Est
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 144€
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 956€
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 149
  • Charges annuelles de 1 731€
Bilan énergétique

Quartier Gare (Orléans)