Exclusivité 3 Appartement 2 pièces 31m² Périgny (17180) 121 000 € à partir de 496 €/mois investissement locatif - Exclusivité CITYA ARDOUIN immobilier. A vendre, opportunité spécial investisseurs : Appartement deux pièces + garage. A quelques mètres du [...] panneau "La Rochelle", secteur Périgny, coté Rompsay. Au sein d'une agréable résidence sécurisée, nichée au cœur d'un parc privatif de près d'un hectare, cet appartement réservé aux investisseurs, vous est proposé à la vente, avec un bail loi89 en vigueur. Loué de longue date à des locataires très sérieux (depuis 12 ans) , ce bien de plain-pied nécessiterait d'être réactualisé/redécoré intégralement. (possibilité de déficit foncier) D'une surface de 31 m2 habitables, cet appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains, ainsi qu'une chambre. En sous-sol sécurisé, un garage box-fermé d'environ 12 m2 est également vendu avec cet investissement locatif. La résidence profite d'un espace balnéo - piscine privatif ; d'un parc arboré, dans un environnement très calme, au pied des transports. Nombreux travaux récents réalisés au sein de cette copropriété. L'installation électrique ne comporte aucune anomalie. Bonnes performances énergétiques. Loyer 521,61€ net ; provisions sur charges de 80€; soit un loyer c.c de 601.61€. Taxe foncière : 600€ CITYA ARDOUIN immobilier vous accompagne dans la gestion de votre patrimoine. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 4 Appartement 2 pièces 47.79m² Périgny (17180) 216 000 € à partir de 885 €/mois Appartement 2 pièces (48 m²) en vente à Périgny - EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE CABINET IMMOBILIER CITYA ARDOUIN LA ROCHELLE Idéal [...] primo-accédant ou investissement locatif ! Dans le joli quartier de Rompsay, cet appartement de près de 50 m² se situe au sein d'une résidence très récente et sécurisée. Il offre une entrée avec un placard de rangement, une pièce de vie lumineuse avec son balcon orienté Sud-Est et une cuisine ouverte aménagée. Côté nuit, profitez d'une grande chambre de 13 m² avec placard intégré, d'une salle de bains et de WC indépendants. Pour parfaire l'ensemble, le bien est équipé d'un cellier de rangement et d'un emplacement de stationnement privatif. L'appartement se situe à 3 minutes en voiture du centre commercial de Beaulieu où vous retrouverez toutes les commodités (supermarché, pharmacie, boucherie, boulangerie etc..) et l'école primaire se situe à moins de 10 minutes à pied. La gare routière de la Rochelle est accessible à moins de 10 minutes en voiture et vous rejoignez la rocade en moins de 5 minutes en voiture. Contactez votre cabinet immobilier Citya Ardouin La Rochelle pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bel appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr