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Vente appartement 1 pièce de 32m² Rouen (76100) TAPP415394

65 000 €
Description du bien

Appartement 1 pièce de 35m² environ avec jardin commun à ROUEN - OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS - STUDIO AVEC JARDIN COMMUN - SITUE A ROUEN 76100- PROXIMITE JARDIN DES PLANTES
Venez découvrir cet appartement de 35 m² environ qui se compose d'une entrée avec grands placards, d'une pièce de vie principale avec vue dégagée sur le jardin commun, d'une cuisine américaine et équipée et d'une salle de bain. Le chauffage et l'eau sont collectifs donc inclus dans les charges.
Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien.

Actuellement loué à 350 € hc + 80 € de charges soit un taux de rendement brut à 6.46 %.
Vendu loué avec nouveau locataire en place depuis 1 an.

Copropriété au calme et sécurisée. Charges annuelle 1440 € soit 120 € par mois dont 80 € récupérables.

L'appartement est situé dans le quartier de Trianon-Jardin des Plantes-Léon Blum. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports, plusieurs arrêts de bus et un arrêt de tramway (Voltaire, ligne Technopôle) sont présents dans le quartier.

Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de ce bien ? Prenez contact avec votre Mme BREANT Hélène au 06.88.21.24.64. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 440,00 euros/an .
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/31502/rouen/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
32
Type
Appartement
Pièce(s)
1
Chambre(s)
0
Prix
65 000 €
  • Référence n°TAPP415394
  • Appartement
  • Habitable
  • Immeuble de 4 étages
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Collectif
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Collective
  • 1 parking
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 120 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 940 €
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Charges annuelles de 1 440 €
Bilan énergétique

Quartier Jardin des Plantes (Rouen)