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Vente appartement 3 pièces de 97.81m² Saint-Étienne (42000) TAPP409170

86 000,00 €
Exclusif
Description du bien

Appartement atypique - En EXCLUSIVITE – Secteur Montaud. Venez découvrir ce spacieux logement de 3 pièces de 97,80m² traversant EST-OUEST avec balcon dans une copropriété à taille humaine de seulement 3 copropriétaires.
Côté « fonctionnel » : Vous apprécierez cet appartement avec une belle hauteur sous plafond de 3.20m composé d’une cuisine équipée (four, plaques gaz, et frigo) ouverte sur grand séjour salon de 41,15m² et accès direct sur balcon d’environ 10m² ainsi que sa salle-à-manger de 14,18m². Vous aimerez également ses 2 chambres avec placards de 10,52m² et 13,87m², sa buanderie pouvant être transformée en salle d’eau et un wc séparé. A l’étage inférieur, vous trouverez une belle et grande salle de bains de 12,50m² atypique en pierres et briques avec douche, baignoire et wc.
Côté « copropriété », vous remarquerez le bon état des parties communes carrelées, son système de vigik avec interphone, sa façade en pierres de tailles et ses faibles charges de 58€/ mois.

Coté « secteur » : Vous serez proche de toutes les commodités (écoles, transports en communs, axes routiers, commerces …). Situé dans un secteur apprécié de la ville de Saint Etienne : le « Bas de Montaud », à seulement 3min en voiture du parc de Montaud comprenant 55 hectares de verdure.
Côté « atouts » : vous apprécierez son bon état général, ses fenêtres en double vitrage PVC et bois avec volets roulants électriques pour les chambres. Le chauffage est individuel gaz avec thermostat (chaudière changée en 2007) et DPE en C.
Bonus : Une cave au sous-sol.
Il n’attend que votre visite, appelez-nous vite, CITYA Montchalin au 04 77 49 44 00. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 696,00 euros/an .
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/16713/saint-etienne/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
97.81
Type
Appartement
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Prix
86 000 €
  • Référence n°TAPP409170
  • Appartement
  • Habitable
  • Construit en 1920
  • Immeuble de 2 étages
  • RDC
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 41.15m²
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Mode chauffage: Gaz
  • Eau chaude: Individuel
  • 1 cave
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 58€
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 972€
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 3
  • Charges annuelles de 696€
Bilan énergétique

Saint-Étienne