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Vente appartement 4 pièces de 102.45m² Saint-Étienne (42000) TAPP410673

109 000,00 €
Description du bien

SECTEUR FOCH / CITE DU DESIGN
N’attendez plus et venez découvrir ce beau T4 lumineux et traversant EST-OUEST de 102m² avec 2 balcons et un garage, aux nombreux avantages, situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence à l’entretien irréprochable.
A pieds, vous serez seulement à 4min de l’arrêt de tram « Cité du Design », vous accéderez aux commerces, pharmacie, supermarché, presse…le tout à moins de 5min.
Côté « copropriété », vous serez dans une résidence de standing entretenue par un gardien. La résidence bénéficie d’un système de sécurité par vigik, digicode et interphone. Tous les travaux d’entretien sont à jour. De plus, le hall des parties communes a été repeint en 2017 et reprise en maçonnerie des balcons côté rue en 2018.
Côté « fonctionnel », vous disposerez d’un grand hall d’entrée et dégagement desservant toutes les pièces. Vous serez séduits par la pièce de vie de 38m² à l’Ouest, ainsi qu’une cuisine indépendante de 10.72m² à l’Est. Vous bénéficierez de 2 grandes chambres de 14.44m² et 14.22m². La salle de bains vous séduira par sa taille de 5.62m². Les toilettes sont séparées.
Côté « atouts », vous apprécierez son bon état général, ses nombreux rangements, sa luminosité due à son exposition sans vis-à-vis EST - OUEST, ses 2 balcons et ses grandes et nombreuses fenêtres.
Bonus : Vous bénéficierez d’un garage et d’une cave privative au sous-sol.
Il n’attend que votre visite, appelez-nous Citya Foch Immobilier au 04 77 21 10 10. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 89 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2 700,00 euros/an .
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/16713/saint-etienne/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
102.45
Type
Appartement
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Prix
109 000 €
  • Référence n°TAPP410673
  • Appartement récent
  • Habitable
  • Construit en 1968
  • Immeuble de 7 étages
  • Etage 7
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 38.34m²
  • Chauffage: Collectif
  • Mode chauffage: Gaz
  • Eau chaude: Collective
  • 1 garage
  • 1 cave
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Charges mensuelles de 225€
  • Le bien n'est pas sous compromis
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 89
  • Charges annuelles de 2 700€
Bilan énergétique

Saint-Étienne