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Description

APPARTEMENT RECENT T2 AVEC PARKING SAINT HERBLAIN CENTRE - EXCLUSIVITÉ - CENTRE-VILLE BOURG - IDEAL INVESTISSEUR À vendre : au cœur de Saint-Herblain (44800), venez découvrir cet appartement T2 de 41 m², vendu loué. Il est aménagé comme suit : un séjour de 15 m², une chambre de 12 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau, deux placards et une entrée. L'immeuble bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Cet appartement est situé dans une résidence récente avec ascenseur. Il est en très bon état général. Ce bien est mis en vente avec une place de parking. Le loyer annuel est de 5340 Euros Hors Charges. Le bien se situe dans la commune de Saint-Herblain, en centre-ville. Il y a plusieurs écoles (maternelles, primaires, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, on trouve les lignes 91, 50, 81 et 71 du bus à proximité. Des nationales, des autoroutes et l'aéroport Nantes-Atlantique sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Lutetia à quelques pas du logement. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA NANTES. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 991,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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