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Description

VENTE d'un appartement classique T3 (68 m²) avec 2 chambres et 2 balcons à Saint-Julien-en-Genevois. - A VENDRE - Appartement classique T3 à Saint-Julien-en-Genevois (74160) avec cave et garage Situé dans la charmante ville de Saint-Julien-en-Genevois, cet appartement de type T3 est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien offre une surface habitable de 68 m², idéale pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, une salle de bain avec une grande douche, une cuisine séparée entièrement équipée et un salon spacieux. Deux balcons offrent un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave et une place de parking sont inclus, offrant un espace de rangement et de stationnement pratique. Au sein d'un immeuble de 7 étages, cet appartement est situé au 2ème étage et bénéficie d'un ascenseur, offrant un accès facile et confortable. Le chauffage est collectif avec des radiateurs, assurant une chaleur agréable en hiver. L'orientation nord-ouest de l'appartement permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la proximité de plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge et des universités rendent cet emplacement très pratique pour la vie quotidienne. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Saint-Julien-en-Genevois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien immobilier. Le prix du bien net vendeur est de 261 000,00 euros plus 4,21% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 272 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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