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Description

Appartement classique T4 à Strasbourg Cus, proche de toutes commodités et lumineux, avec garage. - A VENDRE: Grand appartement classique T4 à Strasbourg dans le quartier de la Meinau à Strasbourg! Vous cherchez un nouveau nid douillet dans la magnifique ville de Strasbourg? Ne cherchez plus! Cet appartement spacieux de 86 m² est situé dans un immeuble de 7 étages, avec un ascenseur pour plus de commodité. L'appartement se compose d'un salon de 27 m², d'une cuisine sans équipement, de 3 chambres lumineuses et d'une salle de douche. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon pour vous détendre en plein air. Besoin de rangement? Pas de problème, une cave est également incluse. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une exposition traversante, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le chauffage est collectif au gaz, assurant votre confort en toute saison. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités telles que des supermarchés (Lidl, Auchan), des écoles maternelles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et même des universités pour les étudiants. Tout est prévu pour votre véhicule puisque le bien est vendu avec un garage extérieur. L'emplacement est idéal, proche de l'avenue de Colmar à Strasbourg Meinau, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans l'une des villes les plus dynamiques de France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 483,16 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lingolsheim-67380/583 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 723 et 979 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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