Vente Appartement 4 pièces à Talence (33400) TAPP104091

Talence (33400)

424 000
93.00 m²
4 pièces
2 chambres
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DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT

Talence FORUM - Spacieux T4 - Talence FORUM. Dans une résidence recherchée pour la qualité de ses prestations (piscine, tennis...), profitez des belles vues dégagées de ce spacieux T3/T4. Vous serez séduits par les généreux volumes de sa pièce de vie largement ouverte sur un grand balcon mais aussi par sa belle luminosité. L'appartement a été rénové en grande partie et seuls quelques embellissements sont à prévoir pour le parfaire. Par ailleurs, il est possible de créer une 3ème chambre très simplement. Le ravalement en cours de la résidence est pris en charge par le vendeur. Tram, commerces et écoles dans un périmètre de 5 mn à pied. Très calme. Parking. Les charges comprennent, entre autres, eau chaude/ froide et le chauffage. Une belle opportunité pour profiter d'un agréable cadre de vie. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 192 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 3 950,00 euros/an . Le prix du bien net vendeur est de 400 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 424 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/13525/talence/nos-tarifs/vente ou en cliquant-ici

À PROPOS DE L'APPARTEMENT

Détails de l'immeuble

  • Année de construction1972
  • Nombre d'étages2
  • AscenseurOui

Détails du bien

  • RéférenceTAPP104091
  • CatégorieAppartement
  • Etage2
  • Surface habitable93.00 m²
  • Surface du séjour55.00 m²
  • Nombre de pièces4
  • Nombre de chambres2
  • Salle de bains1
  • ChauffageCollectif
  • Mécanisme de chauffageRadiateur
  • Mode de chauffageGaz
  • Eau chaudeCollective

Prix

  • Prix HAI424 000 €
  • Taxe foncière1 532 €
  • Charges mensuelles de la copro329 €

Commodités

  • Parking1

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Consommation énergétique
DPE
Emission de gaz à effet de serre (GES)
DPE
Se rendre en agence 170 cours Gambetta
33400 Talence
Appeler l'agence 05 57 35 87 00 Écrire à l'agence Voir le site de l'agence