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Vente appartement 4 pièces de 78m² Talence (33400) TAPP415803

233 000 €
Exclusif
Description du bien

T4 - TALENCE QUARTIER BAGATELLE - T4 - EN EXCLUSIVITÉ SUR TALENCE QUARTIER BAGATELLE - Situé au calme d'une résidence sécurisée, arborée et très bien entretenue. Cet appartement de 4 pièces, au premier étage se compose: d'un hall d'entrée avec placard, un séjour donnant sur une salle à manger semi-ouverte qui peut être transformée en chambre, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande cave privative complète ce bien.
De plus, stationnement libre sur la résidence.
Les charges de copropriété comprennent aussi l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
A proximité des écoles, des commerces, des bus et à 20 min à pied du tramway.
A noter : possibilité de cultiver son petit bout de terrain dans le jardin des cultures qui se trouve juste en face de la résidence.
Pour les visites, contacter CITYA LANAVERRE TALENCE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 973,00 euros/an .
Le prix du bien net vendeur est de 220 000,00 euros plus 5,91% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 233 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/13525/talence/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
78
Type
Appartement
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Prix
233 000 €
  • Référence n°TAPP415803
  • Appartement
  • Habitable
  • Construit en 1970
  • Immeuble de 3 étages
  • Etage 1
  • Sans accès handicapés
  • Sans ascenseur
  • Séjour 18.36m²
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Collectif
  • Mode chauffage: Autres
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Collective
  • 1 cave
  • Exposition Ouest
Prix du bien
  • Les charges honoraires revient à l'acquéreur
  • Prix honoraires d'agence de 13 000 €
  • Charges mensuelles de 165 €
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 240 €
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 47
  • Charges annuelles de 1 980 €
Bilan énergétique

Quartier Fauvettes - Peylanne - Plume (Talence)