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Vente appartement 6 pièces de 143.62m² Tours (37000) TAPP408744

598 658,00 €
Description du bien

Investissement en Déficit foncier + Loi PINEL - Vous souhaitez défiscaliser et:
- Bénéficier à la fois d'un déficit foncier important à répartir sur 10 ans,
- Réduire en même temps votre impôt d'un montant important, pendant 12 ans, grâce à la loi PINEL,
Investissez dans un bien qui, de par son emplacement, vous garantira une pleine occupation locative et une revente avantageuse.

Magnifique T6 D de caractère en bord de Loire et proche du centre-ville de TOURS. Dans une ancienne manufacture de prestige datant de 1829. Un logement de qualité autour d'une ancienne cour pavée, paysagée. Du volume, des pièces, suite parentale, des prestations. Parking et cave. Sur un site où l'histoire et la modernité (ascenseur) se côtoieront pour vous créer un lieu de vie exceptionnel (Surface CARREZ 128,67 m², surface au sol 1453 m²). Contactez moi au 06 70 71 64 28. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2 304,00 euros/an .
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/14760/tours/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
143.62
Type
Appartement
Pièce(s)
6
Chambre(s)
5
Prix
598 658 €
  • Référence n°TAPP408744
  • Appartement récent
  • Habitable
  • Construit en 2020
  • Immeuble de 2 étages
  • Etage 3
  • Avec accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 34.67m²
  • Cuisine aménagée
  • 2 salle de bain
  • 2 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Mode chauffage: Gaz
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Eau chaude: Gaz
  • 1 parking
  • 1 cave
  • Exposition Sud
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
Copropriété
  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 22
Bilan énergétique

Quartier Paul Bert (Tours)