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Description

VENTE - Charmant appartement T1 avec patio et terrasse, idéal investissement locatif, situé à Tours (37000). - A VENDRE - INVESTISSEMENT Situé à Tours (37100), cet appartement de type T1 d'une superficie de 39,9m² est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Ce bien est idéalement conçu pour un investissement locatif ou pour une activité sur Airbnb. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine séparée aménagée, d'une salle de douche et d'un patio offrant un espace extérieur agréable. L'orientation ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement bénéficie d'un charme unique et est vendu vide, prêt à être loué. Il offre un cadre de vie agréable et authentique, avec en prime une terrasse pour profiter des beaux jours. Les caractéristiques supplémentaires de ce bien comprennent un chauffage individuel par radiateur électrique, une atmosphère chaleureuse, et la possibilité d'investir dans un bien clé en main. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier offrant un fort potentiel locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 793 et 1 073 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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