Vente immeuble Dax (40100) TIMM100920

Description

Immeuble centre-ville de Dax - CITYA PYRENEES OCEAN-Immeuble d'environ 175 m² , en plein cœur de ville de Dax. Il se compose d'un local commercial avec réserve de 60m² et d'un loft sur cinq niveaux de 122 m². Possible agrandissement de 15/20 m². Chauffage électrique individuel, ossature métallique. Un grand potentiel pour moduler cet espace à souhait et y installer logements étudiants, commerce et/ou bureaux voire logement individuel. A découvrir sans tarder. Appelez votre conseillère au CENTRE-VILLE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL : Duplex sur 3 niveaux En vente : dans le centre-ville de Dax (40100) à 5 min à pied de la gare et de la Fontaine d'eau chaude... Découvrez cet appartement T4 de 76 m² hors copropriété. Il est idéal pour un investissement locatif ou pour un première acquisition. Cet appartement duplex est agencé comme suit : un séjour de 32 m² avec une cuisine américaine aménagée, 2 WC dont un séparé, trois chambres, une salle de bain et un coin mezzanine. L'immeuble bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Cet appartement T4 est en bon état général. Le bien se trouve dans le quartier de Sablar, en centre-ville. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes du bien : l'École Primaire Simone Veil-Quartier du Sablar et l'École Maternelle Henri Lavielle. Vous trouverez le cinéma Le Grand Club ainsi que de nombreux établissements thermaux non loin du logement. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre conseillère au 05 58 89 78 00, agence CITYA PYRENEES OCEAN. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dax-40100/416

Détails

  • Réf : TIMM100920
  • Immeuble non collectif
  • Immeuble non indépendant
  • Construit en 1850
  • 1 appartements
  • 5 niveaux
  • Sans accès handicapés
  • Surface totale de 175 m²
  • Chauffage: Individuel
  • Mécanisme: Convecteurs
  • Mode: Electrique
  • Eau chaude: Ballon électrique
  • Se situe en centre-ville

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 771 €

Copropriété

  • Bien non soumis au statut de la copropriété

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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