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Description

* FANNY * Citya Immobilia Libourne vous présente cet immeuble idéalement situé en angle de rue dans la ville de Libourne avec une triple exposition. Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée un local commercial actuellement utilisé comme restaurant de 200m2 avec salle de réception, bar, Wc, cuisine, chambre froide et buanderie. Le tout, avec une terrasse exposé sud. Un escalier permet de mener à un studio sans WC avec salle d'eau puis un autre escalier permet d'accéder à un T3 au dessus du restaurant de 90m2 disposant d'un espace cuisine, une pièce à vivre avec triple exposition, un espace de rangement, 3 chambres et une salle d'eau. Gros plus, l'immeuble dispose de plusieurs entrées et de 2 numéros sur deux rues différentes. Gros potentiel qui regorge de nombreuses possibilités ! Appelez nous !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534 . DPE ANCIENNE VERSION. Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

DPE GES

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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