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Description

EXCLUSIVITE. Vente d'un immeuble entièrement loué à Roanne, 4 logements refait avec un revenu locatif 1900€/mois. - EXCLUSIVITE. Immeuble loué situé à Roanne offrant un excellent potentiel d'investissement. Cet immeuble de 236 m² se compose de quatre logements entièrement loués, garantissant un revenu locatif stable. Le bien comprend deux appartements de type T3 et deux appartements de type T2, chacun avec des caractéristiques distinctes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T3 en duplex de 58,45 m², loué pour un loyer de 540 € avec des charges de 15 €, et un T2 de 61,68 m², actuellement loué 465€ . Au premier étage, un T3 de 64,7 m² loué pour 480 € de loyer et 30 € de charges, avec une entrée indépendante et des espaces de rangement. Enfin, un T2 de 51,43 m² est pour 430 € de loyer et 10 € de charges. L'immeuble est équipé d'un chauffage individuel électrique par convecteurs et dispose de deux garages, offrant ainsi un confort supplémentaire aux locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel locatif à Roanne bénéficiant d'un revenu locatif mensuel de 1900€ . Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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