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Vente local commercial de 62m² Laon (02000) TLOC100488A

78 000 €
Exclusif
Description du bien

Local commercial et appartement 3 pièces indépendant - Dans un immeuble de trois étages, vous faites l'acquisition d'un ensemble comprenant un local commercial au rez de chaussée et un appartement 3 pièces au premier.
Au rez de chaussée, vous entrez dans une ancienne boulangerie avec un magasin de 32 m2 ainsi que 65 m2 à l'arrière composés de bureaux et d'une cuisine.
Le sous sol présente un beau potentiel avec une surface de 160 m2 environ affectée actuellement au fournil et aux réserves .
La partie commerce nécessitera une rénovation intégrale.
Avec un accès séparé par le couloir de l'immeuble, vous profiterez d'un appartement avec trois pièces parquetées, d'une cuisine à aménager, de toilettes séparées, et d'une salle de bains.
Quelques travaux sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/19874/reims/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
62
Type
Local commercial
Prix
78 000 €
  • Référence n°TLOC100488A
  • Nombre de lots de 7
  • Boutique
  • Surface du magasin de 120 m²
  • Surface non divisible
  • Surface salle d'expo de 120 m²
  • Statut ancien
  • Chauffage: Individuel
  • Bien non climatisé
  • Standing normal
  • Gros oeuvre Moyen
  • Marché d'Intérêt Régional (MIR) : Non
  • Marché d'Intérêt National (MIN) : Non
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
Copropriété
  • Bien non soumis au statut de la copropriété

Quartier Gare Saint-Marcel (Laon)