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Description

LOCAL COMMERCIAL DE 96 M2 - VOLTAIRE - PARIS 11 - LOCAL COMMERCIAL DE 96 M2 - VOLTAIRE - PARIS 11 Venez découvrir ce local commercial de 96 m2 dans le 11ème arrondissement de Paris Situé au rez de chaussée sur cour, au sein d'un bel immeuble ancien, entretenu et sécurisé Le local d'activité se compose comme suit : une zone d'accueil des patients, 4 salles de soins individuels, une grande salle d'activité physique rééducatrice, wc, salle d'eau et une cuisine L'ensemble est axé sur un grand couloir de distribution Une cave et un débarras complètent ce bien L'ensemble est actuellement loué par un Cabinet de Kinésithérapie moyennant un loyer de 43 200€ HC par an jusqu'en Juin 2027. Le local commercial est situé dans le 11e arrondissement de Paris. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports en commun, il y a, à quelques pas du local, trois lignes de métro ainsi qu'une gare. Vous trouverez plusieurs cinémas, théâtres ainsi qu'un grand choix de restaurants moins de 10 minutes. De nombreux marchés animent le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 156,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

DPE GES

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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