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Vente maison 7 pièces de 160m² Aix-les-Bains (73100) TMAI108293

479 000,00 €
Description du bien

AIX-LES-BAINS : MAISON DE 160 M² - POSSIBILITE MAISON INDIVIDUELLE OU TROIS LOGEMENTS - Aix les Bains, proche centre ville, Maison indépendante de 160 m² avec 3 appartements sur 480 m² de jardin très bien entretenu.
Au choix, possibilité d'avoir une grande maison avec nombreuses chambres, 3 salles d'eau, studio, cave et chaufferie, ou 3 appartements : 1 T3 au second étage, de 70 m² environ, loué ou vide de tout occupant, très propre, avec deux grandes chambres, une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau. 1 T3 de 70 m² environ, exposé sud, avec balcon, au premier étage avec cuisine aménagée, une pièce de vie, deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC. Ce T3 peut bénéficier d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie donnant sur jardin, un studio de 20 m² environ, au rez-de-chaussée, donnant sur Jardin.
Très belle prestation pour ce bien, ensemble de la maison refaite à neuf entre 2013 et 2018 (toiture, façade, menuiserie, décoration....)
Les trois appartements ont leur propre compteur d'eau, d'électricité et de gaz.
Pas de charge de copropriété sur ce bien.
Revenu locatif global estimé à plus de 25 000 €.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements : Bruno GIRET 06 26 84 73 27. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/30339/aix-les-bains/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
160
Type
Maison
Pièce(s)
7
Chambre(s)
4
Prix
479 000 €
  • Référence n°TMAI108293
  • Maison
  • Très bon état
  • Construit en 1900
  • Construction en pierre
  • 3 niveaux
  • Terrain 480m²
  • Non Meublé
  • Cuisine équipée
  • 3 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Mode chauffage: Gaz
  • Possède un sous-sol
  • 1 garage
  • Se situe en centre-ville
  • Mitoyenneté indépendante
  • Bon standing
  • Couverture en Tuiles
  • Exposition Sud
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 050€
Copropriété
  • Bien non soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 3
Bilan énergétique

Quartier Ouest (Aix-les-Bains)