BEAUMES-DE-VENISE : maison F8 (160 m²) en vente - MAISON 8 PIÈCES BEAUX VOLUMES - AVEC PISCINE - Dans la petite ville de Beaumes-de-Venise (84190), découvrez cette maison de 8 pièces d'une surface habitable de 160 m² aux beaux volumes. Cette maison, avec une exposition sud, profite d'une vue dégagée. Elle est organisée comme suit : une grande pièce à vivre de 44 m², une cuisine de 22 m², une arrière cuisine de 14 m² et six chambres (une de 9 m², une de 8 m², une de 13 m², une de 16 m², une de 9 m² et une de 10 m²). Côté pratique, cette maison offre aussi une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes. Elle propose également une entrée, des combles aménageables.
Ce logement comporte également une piscine. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin de 7 000 m².
C'est une maison de 2 étages profitant d'une vue dégagée. La maison possède un chauffage alimenté au gaz. Trois garages sont prévus pour garer vos véhicules.
La commune dans laquelle se trouve cette maison à vendre, Beaumes-de-Venise, est une commune plutôt vivante. C'est une commune qui compte un très large éventail de commerces. On y trouve quasiment tout type d'établissement scolaire, dont l'Ecole Primaire Jacques Prévert et l'Ecole Primaire Privée Saint Sébastien. Il y a plusieurs restaurants, une station service, la gendarmerie, trois salons de coiffure et un bureau de poste non loin du bien.
Votre agence vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carpentras-84200/283
Détails
Réf : TMAI107813
Mas
Habitable
3 niveaux
Séjour 44.27m²
Dépendance 70m²
Terrain 7000m²
1 salle de bain
1 salle d'eau
Chauffage: Individuel
Chauffage: Radiateur
Gaz
1 terrasse
3 garage
Mitoyenneté indépendante
Standing normal
Couverture en Tuiles
Exposition Sud
Prix
Les charges honoraires reviennent au vendeur
Le bien n'est pas sous compromis
Copropriété
Bien non soumis au statut de la copropriété
Bilan énergétique
Financement
En partenariat avec
*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,00 €/m²
Zone tendue
10,00 €/m²
Zone non tendue
8,00 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué
3,00 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations
contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
12%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
Honoraires sur Travaux/Intervention calculés sur le montant des travaux TTC (Propriétaire)
jusqu'à 400 € HT
90,00 €
de 400 à 1000 € HT
90,00 €
supérieur à 1000 € HT
6,00%
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
200,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
36,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
5,30 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
2,58 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
0 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
83€
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
90,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
3,12 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic Etat des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
36 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
36,00 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
60,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
12,00 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
192,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
30,00 €
* Dont prestation et suivi administratif
Mentions légales
Citya Urbania Carpentras, SAS au capital social
de 100 000 € - RCS
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Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à
certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L.612-1 du code de la consommation, vous pouvez recourir gratuitement au
service de médiation MEDICYS dont nous relevons :