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Vente maison 6 pièces de 131m² Charbonnières (71260) TMAI105325

268 000,00 €
Description du bien

10 min MACON centre, MAISON idéalement située dans son environnement campagnard procurant de belles vues...à visiter ! - Une maison d’habitation édifiée en 1990, sur rez-de-chaussée semi-enterré et vide sanitaire, un étage avec accès de plain-pied par une véranda aménagée et édifiée en 2001 et composée comme suit :

- Surface maison : 111,28 m2 hab. environ.
- Surface véranda : 20 m2 environ.
- Soit une surface de 131,28 m2 environ et une surface utile 154,28 m2 environ incluant les 23 m2 du garage.

- un bâtiment non attenant à usage de jardinerie.
- une cabane de jardin en bois.

L’ensemble cadastrée pour une contenance de 1 460 m2.

La maison comprenant :

- Au rez-de-chaussée semi-enterré : garage, rangement, chambre 1 avec rangement, salle d’eau avec WC séparé (actuellement à usage de lingerie-buanderie) ; accès sur vide sanitaire.

- A l’étage avec accès par escalier intérieur ou par l’extérieur de plain-pied : entrée sur véranda, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée (salle-à-manger et salon) et accès sur terrasse extérieure ; accès en demi-palier sur dégagement avec niche et rangement, salle de bains, WC séparé, trois chambres avec placards aménagés.

Présence d’un puits.

VERANDA aménagée et équipée (P.A.C. climatisation réversible. Rideaux brise soleil, chatière).
CUISINE aménagée et équipée.

Chauffage électrique par radiateurs fluide caloporteur.
La maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un vide sanitaire.

Tout à l'égout communal.
Taxe foncière : 750 € environ.

IDÉALE pour ceux qui préfèrent un environnement "champêtre", cette maison offre néanmoins la proximité des commerces et services (5 min. en voiture), nombreuses possibilité de randonnées autour, accès aux réseaux routiers et autoroutiers (5 min. A6/A40/A406) et sans les inconvénients des nuisances sonores : SECTEUR TRÈS AU CALME. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/29661/macon/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
131
Type
Maison
Pièce(s)
6
Chambre(s)
4
Prix
268 000 €
  • Référence n°TMAI105325
  • Maison
  • Très bon état
  • Construit en 1990
  • Construction en parpaing
  • 1 niveaux
  • Terrain 1460m²
  • Non Meublé
  • Cuisine aménagée
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Mode chauffage: Electrique
  • 1 terrasse
  • 1 garage
  • Mitoyenneté indépendante
  • Bon standing
  • Couverture en Tuiles
  • Exposition Sud-ouest
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
Copropriété
  • Bien non soumis au statut de la copropriété
Bilan énergétique

Charbonnières