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Description

CITYA PLANCHON IMMOBILIER VOUS PROPOSE A LA VENTE CE BIEN AU TRES GROS POTENTIEL. En vente : à La Chapelle-sur-Loire (37140) venez découvrir cette maison de 10 pièces d'environ 300 m² . Elle est orientée plein sud sur sous-sol et profite d'une vue dégagée au Nord sur un terrain clôturé de 1600 m² avec hangar et garage. Elle s'organise comme suit : Au rez de chaussée un café bar restaurant (fermé mais avec possibilité de reprise d'activité car licence IV disponible indépendamment ) avec salle de déjeuner, une cuisine professionnelle, un vestiaire avec salle d'eau, une buanderie, un bureau. Au premier étage vous trouverez un vaste espace de vie de 91 m² avec cuisine américaine et vue imprenable sur la Loire, quatre chambres et une salle de bain. Un chauffage fonctionnant au fuel est mis en place. En annexe: Un terrain privatif en bord de Loire de 4172m² arboré les pieds dans l'eau, un espace détente bienvenu. Cette maison va demander à être en partie rénovée. Des panneaux solaire sont installés sur le toit dans le but de revente de production d'énergie moyennant un revenu d'environ 1500 euros par an suivant la météo. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA IMMOBILIER PLANCHON. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134 .

Détails

  • Réf : TMAI122689
  • Maison
  • Habitable
  • pierre
  • 2 niveaux
  • Séjour 91m²
  • Terrain 7000m²
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Radiateur
  • Fuel
  • Possède un sous-sol
  • 1 terrasse
  • 2 garage
  • 2 parking
  • Standing normal
  • Couverture en Ardoises
  • Exposition Sud

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
167
KWhEP/m2.an
52 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
52 kgCO2/m2.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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