Description

Vente d'une maison à La Roche-Mabile - COUP DE COEUR - GROS POTENTIEL À vendre : venez découvrir cette maison actuellement à usage de bureau de 4 pièces avec un potentiel de 205 m² habitable, située à La Roche-Mabile (61420). Elle profite d'une vue dégagée. C'est un bien de qualité conservant le charme de l'ancien avec les pierres apparentes, les poutres en bois et la belle hauteur sous plafond. Elle compte une pièce centrale actuellement à usage d'atelier de 62m², un bureau avec pierres et cheminée, une cuisine séparée et une belle mezzanine à usage de bureau. Un chauffage fonctionnant au fuel est présent dans la maison avec une dalle chauffante. Les portes, fenêtres, la toiture ainsi que l'électricité sont neufs, seuls des travaux de réaménagement seront à prévoir. A usage de dépendance, nous trouvons un petit bâtiment en pierre couvert en tuiles neuves. Une terrasse et un jardin agrémentent cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 660 m². Concernant les véhicules, cette maison dispose d'un parking gravillonné. Le bien se situe dans la commune de La Roche-Mabile. Une école élémentaire et une épicerie sont implantés dans la commune. Prenez contact avec votre agence CITYA LEMAITRE pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248

Détails

  • Réf : TMAI117326
  • Maison
  • Travaux à prévoir
  • pierre
  • Séjour 63m²
  • Dépendance 17m²
  • Terrain 660m²
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Au sol
  • Fuel
  • 1 terrasse
  • 1 parking
  • Mitoyenneté d'1 côté
  • Bon standing
  • Couverture en Tuiles

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 637 €

Copropriété

  • Bien non soumis au statut de la copropriété

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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