Vente maison Le Pontet (84130) 3 pièces 74m², 169 000€ TMAI116470AA | Citya

Description

Maison F3 en vente au Pontet - Spécial investisseur , le PONTET, à vendre , secteur Réal Panier, à proximité des commerces et écoles, dans une résidence de 2010 sécurisée. Vendu avec locataires en place depuis juin 2019 pour un loyer annuel 9 565€, géré et assuré par notre cabinet . Géré par notre cabinet Citya l'Horloge, il est gage d'un investissement pérenne et sécurisé par la garantie des loyers. Agréable pavillon T3 reposant sur 192m² de terrain clos et aménagé avec terrasse, point d'eau et éclairage extérieur. Vous y trouverez, pour le confort des locataires, en plain pied : une entrée/ penderie , un vaste séjour de 32m² lumineux donnant sur le jardin, un espace cuisine, un accès au garage attenant et un WC . A l'étage deux grandes chambres avec placard, une salle de bains /WC et accès aux combles. Un emplacement parking est réservé à l'entrée de l’habitation et les occupants bénéficient de la sécurité des lieux, grâce à la vidéo surveillance Le bien est situé dans une commune recherchée : Le Pontet. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 7 km. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques pas du logement. Prenez contact avec votre agence CITYA L'HORLOGE pour une première visite de cette maison à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 23 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 289,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224

Détails

  • Réf : TMAI116470AA
  • Pavillon
  • Très bon état
  • Construit en 2010
  • parpaing
  • Séjour 32m²
  • Terrain 192m²
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Radiateur
  • Electrique
  • 1 garage
  • 2 parking
  • Se situe en agglomération
  • Mitoyenneté d'1 côté
  • Bon standing
  • Couverture en Tuiles

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 907 €

Copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 23

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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