Vente Maison 4 pièces à Mâcon (71000) TMAI104720

Mâcon (71000)

187 000
74.00 m²
4 pièces
2 chambres
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DESCRIPTION DE LA MAISON

MÂCON proche centre ville, maison années 60 belle et bien située offrant un bel atelier et une maisonnette à rénover... - IDÉALE pour une vie de famille proche des centre d'intérêts, EXTENSION POSSIBLE sur beau terrain dans CADRE VERDOYANT... Une belle maison édifiée au cours de l’année 1962 et 1963 par les ÉTS ANDREAU Maçonnerie (Mâcon) et les ÉTS MERLE charpente (Bussières) notamment et comprenant : RDC semi- enterré avec accès de plain pied : - Garage, cave, atelier, fruitier ; l’ensemble pour une surface plancher de 79,82 m2. Et avec accès de plain pied sur ÉTAGE : - Entrée, dégagement avec placard et penderie, cuisine avec grand placard, salle de séjour actuellement double (ancienne chambre 3), chambre 1 avec placard, chambre 2 avec placard, salle d’eau, WC ; l’ensemble pour une surface habitable de 73,36 m2. Surface utile 153,18 m2 hors dépendances, implantée sur un beau terrain clos et arboré d'une superficie de 1 174 m2. 2°/ Un bâtiment à usage de dépendance (actuellement utilisé à usage d’atelier) : IDÉAL BRICOLEUR ou ARTISAN ou GARAGE supplémentaire. 3°/ Une maisonnette "début 20èmes siècle année 10 ou 30..." contigüe au bâtiment « Atelier » comprenant au rez-de-chaussée une pièce et un escalier desservant l’étage comprenant un pièce, comble au dessus ; il est précisé que ladite maisonnette est entièrement à rénover (tous corps de métiers). IDÉALE LOCATION SAISONNIÈRE (gîtes), AIRBNB, ou grands enfants indépendants (ados, jeunes adultes)... L'ensemble en très bon état d'entretien général, A RAFRAÎCHIR, le jardin offre un cadre inattendu et les dépendances sont un atout supplémentaire pour ce beau tènement, à découvrir ! TF : 1 400 euros environ. STRUCTURE : Sous bassement béton banché, agglo au dessus, dalle isolée sous plafond garage, couverture tuiles mécaniques et charpente traditionnelle, chauffage gaz de ville. ÉQUIPEMENTS : double vitrage huisseries bois, parquets massifs, volets persiennes bois (très agréable), cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche aménagée. COMMERCE ET SERVICES à proximité immédiate. ÉCOLE maternelle (0,8 km/11min à pied) et primaire (1,3 km/18min à pied, 2 min en voiture) , COLLÈGES (1,3 km) et LYCÉES (2 km). A6/A40/RCEA/TGV/SNCF. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/29661/macon/nos-tarifs/vente

À PROPOS DE LA MAISON

Détails du bien

  • RéférenceTMAI104720
  • Année de construction1963
  • CatégorieVilla
  • StandingNormal
  • Surface habitable74.00 m²
  • Surface du terrain1174.00 m²
  • Nombre de niveaux1
  • Nombre de pièces4
  • Nombre de chambres2
  • Salle d'eau1
  • ChauffageIndividuel
  • Mécanisme de chauffageRadiateur
  • Mode de chauffageGaz

Prix

  • Prix187 000 €

Commodités

  • Terrasse1
  • Garage1
  • Parking1

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Consommation énergétique
DPE
Emission de gaz à effet de serre (GES)
DPE
Se rendre en agence 420 quai Lamartine
71000 Mâcon
Appeler l'agence 03 85 39 48 00 Écrire à l'agence Voir le site de l'agence