Vente maison Pontlevoy (41400) 10 pièces 300 m² TMAI116071

Description

MAGNIFIQUE DEMEURE BOURGEOISE (300 m²) AVEC GITES - MAGNIFIQUE DEMEURE BOURGEOISE En vente Au sud de BLOIS dans la triangulaire des Châteaux de CHAMBORD, CHENONCEAUX et CHAUMONT SUR LOIRE, venez découvrir cette maison de 10 pièces au calme de 300 m² Elle est exposée au sud sur un agréable jardin clos de murs et paysagé. Cette maison du 19ème se compose de 2 niveaux intégralement rénovée. Elle date de 1840 plus précisément et se compose d’une agréable entrée, d'un séjour avec cheminée, d’un salon bibliothèque, d’un cuisine équipée offrant aussi un coin repas de 25 m², d'une arrière cuisine et un WC. Le premier étage dispose d’un palier confortable desservant 3 chambres dont une suite parentale (salle de bains et dressing) une seconde salle d’eau avec WC complète le niveau. Au second niveau un grenier aménageable de 90 m² (dalle béton, lucarnes et attentes sont prévus) La maison dispose aussi de 3 gites : - Un studio tout équipé de 28m² indépendant sur jardin et avec terrasse - Un triplex équipé de 60 m² avec entrée indépendante de la maison, WC, séjour-cuisine, 3 chambres et salle d’eau. - Un 3ème de 34m² composé d'un séjour cuisine, d'une salle d'eau avec wc et une chambre. Une pompe à chaleur est installée dans la maison afin d’assurer confort et économies. Cette maison dispose également d’une terrasse, d’une grange avec grenier, d'un jardin clos et paysagé, d'une cabane de jardin, une cave à vin et de nombreux emplacements de stationnement (quatre places) sont prévues pour garer les véhicules. La maison se trouve dans une commune recherchée : Plusieurs écoles (primaire et lycée) sont implantées à moins de 10 minutes du bien : le Lycée Général Privé et l'École Primaire Edouard Malingié. Il y a deux restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes. Enfin un marché anime le quartier le jeudi matin. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence CITYA BLOIS. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373

Détails

  • Réf : TMAI116071
  • Demeure
  • Habitable
  • Construit en 1840
  • pierre
  • 2 niveaux
  • Séjour 26.5m²
  • Terrain 1285m²
  • Cuisine équipée
  • 2 salle de bain
  • 3 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • 2 terrasse
  • 4 parking
  • Se situe en centre-ville
  • Mitoyenneté d'1 côté
  • Grand standing
  • Couverture en Ardoises
  • Exposition Sud

Prix

  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe foncière annuelle de 1 500 €

Copropriété

  • Bien non soumis au statut de la copropriété

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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