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Description

MANOIR 11 PIECES 400m² - TERRAIN DE 30 200m² - PROPRIETE EXCEPTIONNELLE de style MANOIR en pierre de taille d'environ 400m², dans un site protégé à 35 minutes de PARIS et 5 minutes du RER C, dans un très beau village classé 7éme parmi les villages préférés des français en 2022. Au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée en marbre, dégagement avec placards et Water-closet, cuisine spacieuse ouverte aménagée et équipée, séjour traversant d'environ 70 m² avec cheminée monumentale. Une suite parentale avec entrée indépendante comprenant salon, chambre, dressing, salle de bains et un espace de rangement, WC. Demi-étage comprenant une grande chambre, salle de bains et WC. Très grand bureau avec entrée indépendante, mezzanine. Au première étage: très belle pièce qui peut être utilisée en tant que salon de détente, coin lecture ou salle de musique. Double terrasse. Trois chambres avec poutres apparentes, dans le couloir un grand dressing, deux salles de bains dont une en marbre avec douche à l'italienne, double vasque, water-closet. Au dernier étage : une chambre avec coin rangement avec vue sur le parc, une pièce de jeu pour enfant, water-closet. Sous-sol complet comprenant une buanderie, belle cave à vin, une pièce d'archives, une grande salle avec de belles pierres apparentes. Pour le stationnement cette demeure possède deux grands garages, un hangar. Le tout sur un parc de 30 200m² offrant source, ruisseau, bassin, rochers, arbres centenaires, clairière, un chalet, barbecue et divers aménagements possibles, entièrement clos de mur avec clôtures en fer forgé et portail monumental électrifié. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 460 et 8 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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