Maison à louer Le Passage (47520)

Location d'une maison individuelle T3 à LE PASSAGE (47520) avec jardin, garage, vue sur jardins et proximité des commerces et [...] écoles. - A LOUER Élégante maison individuelle de type T3 située dans la charmante ville du Passage (47520). Cette propriété offre une surface habitable de 79 m², avec un terrain de 56 m². La maison, dotée d'une toiture en tuiles, dispose d'un chauffage individuel par convecteurs électriques, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et moderne pour préparer de délicieux repas. Ce bien se compose de 3 pièces, dont une salle de douche. De plus, vous bénéficierez d'un garage et d'un espace de stationnement extérieur, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. L'environnement de la maison est calme et verdoyant, avec une vue apaisante sur les jardins environnants. Vous pourrez également profiter d'un jardin privé, idéal pour se détendre en plein air. Parmi les autres caractéristiques notables de cette propriété, on trouve des placards intégrés, une loggia pour profiter de l'extérieur, et la tranquillité d'un quartier résidentiel. À proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Leader Price Express et Biocoop, des écoles telles que l'École Élémentaire René Betuing, des pharmacies comme la Pharmacie des Pyrénées, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Cette maison est idéalement située, offrant un cadre de vie agréable à quelques pas des commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un lieu de vie sophistiqué et confortable. DIPSO le 11/06 Contacter l'agence 05.53.77.26.41. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 780,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 877,25 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 239,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

EXCLUSIVITÉ - MAISON QUARTIER CALME À 3 km d'Agen, Citya Agen vous propose cette maison de 4 pièces de 78,87 m² au PASSAGE [...] (47520). C'est une maison de 2 niveaux. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine équipée et une salle de bains. Un chauffage électrique est présent dans cette maison. Elle est en très bon état général. Un jardin l'agrémente, un gain d'espace et de confort bienvenu. Un garage et une place de parking sont prévus pour stationner votre véhicule. La maison se situe dans un quartier calme. Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Agen et Pont-du-Casse) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A62 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, deux boulangeries, quatre commerces et une épicerie sont aussi accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Citya Agen vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier au 05.53.77.26.41 DISPONIBLE LE 27/04/2024. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 823,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 867,57 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 236,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 854 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.