Achat immobilier appartement Le Pouliguen (44510)

Appartement T2 rénové au centre-ville du Pouliguen, proche du marché et du port de plaisance. - A VENDRE : Charmant [...] appartement T2 rénové situé en plein cœur du centre-ville du Pouliguen ! Ce magnifique appartement de type T2, d'une superficie de 37m², bénéficie d'une localisation idéale dans le secteur prisé du centre-ville. Lumineux et chaleureux, cet appartement dispose d'un salon de 17m², d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, et d'une salle d'eau. L'espace a été optimisé de manière ingénieuse pour offrir un agencement pratique et fonctionnel. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, assurant un confort optimal toute l'année. Orienté Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. De plus, le bien est doté de double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique efficace. Le calme règne en maître, assurant ainsi un cadre de vie agréable. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien : supermarchés, écoles, pharmacies et même une borne de recharge pour véhicules électriques. De plus, vous serez à deux pas du marché et du port de plaisance, offrant un cadre de vie idyllique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové, bien agencé et idéalement situé dans le centre-ville du Pouliguen. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 251,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 238 000,00 euros plus 6,97% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 254 600,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T2 lumineux en plein cœur du centre-ville du Pouliguen. - A VENDRE - Charmant appartement T2 situé en plein [...] cœur du centre-ville du Pouliguen. Ce magnifique appartement, d'une superficie de 37m², offre un espace de vie lumineux de 17m² avec une cuisine ouverte et aménagée. Doté d'une chambre et d'une salle de douche moderne, cet appartement a été agencé de manière optimale pour garantir un confort de vie optimal. Cet appartement bénéficie d'une orientation est ouest, offrant un ensoleillement idéal tout au long de la journée. L'espace a été optimisé pour offrir un lieu calme et paisible, parfait pour se détendre après une longue journée. Dans un immeuble de 2 étages, l'appartement est situé au premier étage, sans ascenseur. Il dispose également d'une cave individuelle pour un espace de rangement supplémentaire. Tout est à portée de main dans ce quartier dynamique et prisé du Pouliguen. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bien agencé, lumineux et calme, idéalement situé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 251,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 229 000,00 euros plus 6,99% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 245 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr