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Description

Appartement T2 CHU avec parking, proche écoles et commerces. - A VENDRE - Appartement T2 avec parking privé arrêt de tramway Aimé Delrue (ligne 2) proche cité des congrès NANTES Situé rue des Olivettes-Quai Magellan à NANTES (44000) , cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable et pratique. Construit en 1990, ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et confortable. D'une superficie de 29 m², cet appartement comprend une chambre, une salle de bain, une kitchenette équipée et un salon lumineux. Idéal pour un couple ou une personne seule, l'espace est bien agencé et fonctionnel. Le chauffage est individuel et assuré par des radiateurs électriques, garantissant un confort thermique optimal. Parmi les avantages de ce bien, on compte également une place de parking privative, un atout non négligeable dans une ville comme Nantes. De plus, la proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, pharmacies, boulangeries et supermarchés facilite le quotidien de ses habitants. Les environs regorgent d'infrastructures pratiques, tels que des stations de recharge pour véhicules électriques, des établissements scolaires renommés comme le Lycée professionnel Encia, des universités et des services de proximité essentiels. Si vous recherchez un appartement confortable, bien situé et pratique, cet appartement T2 à Nantes Cité des congrès saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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