Achat immobilier Maubeuge (59600)

VENTE d'une maison semi-individuelle (65 m²) à Maubeuge secteur PONT ALLANT proche toutes commodités. - À VENDRE : Charmante [...] maison semi individuelle à Maubeuge proche écoles et commerces à quelques minutes à pieds du centre ville. Au rez-de chaussée : Entrée sur séjour ouvert sur cuisine équipée, salle de bains avec toilettes et espace buanderie. À l'étage : palier avec une chambre et deux pièces mansardées. Grenier, cave, jardin. Vous recherchez une maison pas trop grande mais avec des possibilités d'évolution. Avec ses 65m² de surface habitable et après quelques travaux d'amélioration, cette maison vous offrira un espace confortable et chaleureux pour vous et votre petite famille. Cette charmante maison ne demande qu'à retrouver sa fraîcheur d'antan. Les séjour et cuisine sont très lumineux car vous bénéficiez d'une lumière naturelle traversante. La salle de bains de très belle superficie sera à aménager de manière à l'optimiser en créant un espace salle de bains, toilettes et buanderie bien distinct. À l'étage, un palier dessert une chambre donnant sur le jardin avec accès dans un grenier, ainsi qu'une pièce mansardées se prêtant fortement pour y créer un lit cabane et une deuxième pièce mansardée avec sa cachette secrète. Pour l'extérieur, dès les beaux jours, vous profiterez d'un joli jardin idéal pour vous détendre après une longue journée ou profiter d'une belle soirée. Il est pourvu d'un abri bois, idéal pour ranger les accessoires de jardin et créer votre atelier. Si vous êtes bricoleur, vous réussirez à remettre en service la jolie fontaine au milieu du jardin. Celui-ci est suffisamment spacieux pour créer votre propre potager et pourquoi pas y implanter un carport ou garage pour abriter vos véhicules. Les commodités ne manquent pas dans le quartier ! Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 1500m, des écoles et pharmacies à proximité immédiate, ainsi que des stations de recharge pour votre véhicule électrique à quelques kilomètres. N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maubeuge-59600/780 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement F1 (21 m²) en vente à Maubeuge - EXCLUSIVITÉ - À 6 km de la frontière belge, votre agence CITYA ART-HOME [...] est heureuse de vous proposer cet appartement 1 pièce de 21,3 m² en vente à Maubeuge (59600). Son intérieur inclut un séjour de 14 m² et une kitchenette. L'appartement possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Cet appartement se situe dans un résidence calme avec ascenseur. Il est en super état. Il y a l'École Élémentaire Pont Allant, l'École Maternelle Léonard de Vinci, le Lycée Polyvalent Pierre Forest et le Collège Guillaume Budé à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N2 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à proximité du bien. Il y a également des restaurants, trois commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et une supérette. Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez notre agence immobilière CITYA ART-HOME pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maubeuge-59600/780 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INVESTISSEMENT : Lot de deux maisons Maubeuge PROCHE FRONTIÈRE BELGIQUE - EXCLUSIVITÉ : Ensemble immobilier avec une rentabilité Brut [...] de 14.30% Nous sommes ravis de vous présenter ce lot de 2 maisons à Maubeuge (59600), s'asseyant sur un terrain de 508 m². Cet ensemble immobilier de deux lots se compose comme ceci : * Lot 1 : 60.08m2 - au sous-sol : une cave - au rez-de-chaussée : un salon-séjour, cuisine, salle de bains, wc - à l'étage : 2 chambres - chauffage central au gaz Ce dernier est actuellement loué 590€. * Lot 2 : - au sous sol : une cave - au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, wc - à l'étage : 2 chambres - chauffage électrique Ce dernier sera prochainement loué pour un montant de 527€ Pour votre confort des établissements scolaires de tous types sont à moins de 10 minutes à pieds. Côté transports, on trouve la gare de Maubeuge à proximité. Il sera très facile pour vos déplacements d'accéder à la nationale N2 qui se trouve à 2 km, de même pour les accès routiers vers Valenciennes et la Belgique. Pour vos loisirs, il y en a pour tous les goûts : cinéma Ocine , théâtre, nombreuses associations sportives et culturelles. Des restaurants, trois boulangeries, des commerces de proximités, un supermarché, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries sont également accessibles pour la plupart à pieds. Les marchés anime les environs chaque mercredi et samedi matin. Très prochainement un marché couvert en centre-ville fera son apparition. Cet ensemble immobilier pourrait vous générer une rentrée mensuelle immédiate de 1117,9€. N'oubliez pas mesdames et messieurs, les investisseurs que vous avez toujours la possibilité de profiter d'une défiscalisation de vos travaux... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez votre agence immobilière CITYA ART-HOME pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Maubeuge. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maubeuge-59600/780 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Idéal Investisseur - Vendu Loué - Citya Hainaut vous propose en exclusivité cet appartement de type T4 de 78m², situé [...] au rez-de-chaussée dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement vous offre une entrée, un séjour de 25m², une cuisine, trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, et un WC séparé. Les plus : deux places de parking privées et l'eau comprise dans les charges. Ce bien est actuellement loué 652 euros par mois soit une rentabilité annuelle à 7824 euros ou avoisinant les 8,8% brut. Nos équipes prennent en charge la recherche des locataires, les déclarations fiscales, la gestion au quotidien et de nombreux autres services à la carte. N'hésitez pas à nous contacter si vous cherchez à vous constituer un patrimoine immobilier. Pour le découvrir, prenez rendez-vous avec l'un de nos négociateurs au 03.27.45.49.79, c'est avec plaisir qu'ils vous renseigneront. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 625,52 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr