Location immobilier : Biens à Louer | Appartement, Maison

Appartement 3 pièces 56.45m²

Paris 15e Arrondissement (75015)

1 826,05 € / mois charges comprises

À LOUER ! Découvrez cet appartement rénové T3 situé au cœur du 15ème arrondissement de Paris, un véritable bijou de [...] confort et de modernité. Avec une superficie de 56 m², cet espace lumineux et accueillant est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé. L'appartement dispose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et agréable. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout, vous permettant de cuisiner tout en restant en contact avec vos invités dans le salon. Le chauffage collectif par radiateur garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela ne fait qu'ajouter au charme de cet immeuble typiquement parisien. Vous apprécierez également la proximité de nombreux commerces, avec plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché Express et Monoprix à moins de 500 mètres. Les familles seront ravies de trouver des écoles réputées à proximité, comme l'École Maigret et l'École Jeannine Manuel. Pour vos besoins quotidiens, des pharmacies et boulangeries se trouvent également à deux pas. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé près de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont le Toulouse Business School. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et convivial de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Loyer de 1 826,05 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 1 846,55 euros. Les honoraires charge locataire sont de 846,75 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 169,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 626,05 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 665,275 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.