EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIECES MEUBLE
Votre Cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement joliment meublé [...]
de 3 pièces de 67,25 m² situé Quartier Point du Jour au 88 rue Commandant Charcot à LYON (69005). Il est situé au 2ième étage avec ascenseur d'une résidence récente, arborée et bien entretenue. Le logement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement meublée et équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle, frigo etc. ) ouverte sur un lumineux séjour avec sol parquet donnant sur un spacieux balcon, d'un couloir desservant le coin nuit avec placards aménagés, de deux spacieuses chambres, d'une salle de bains et WC séparé. L'appartement est en très bon état général avec des meubles neufs.
Le chauffage est individuel électrique avec des radiateurs récents. Volets roulants électriques, fibre, dressings aménagés.
Une cave vient agrémenter les belles prestations de ce bien.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 874,25€/mois HC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 049,10€/mois HC
Complément de loyer : 160.90 euros (balcon, dressings, volets roulants électriques, cave)
Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a neuf lignes de bus juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un bassin de natation et un théâtre dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, quatre boulangeries, une supérette et quatre épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez notre agence immobilière Citya Barioz Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 1 320,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 008,33 euros ( soit 14,99 euros/m² ) dont 201,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 230 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 049,1 euros et le complément de loyer est de 180,9 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
