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Description

Location d'un appartement neuf T3 à Montpellier (Port Marianne) avec 2 chambres, orienté Sud-ouest et proche des commerces et écoles. - A LOUER - Appartement 3 Pieces meublé Situé dans le quartier prestigieux de Port Marianne à Montpellier, ce superbe appartement de type T3 fait partie d'une résidence neuve offrant un cadre de vie élégant et moderne. D'une superficie totale de 70 m², cet appartement bénéficie d'un vaste salon de 27,5 m², idéal pour recevoir famille et amis dans un environnement raffiné. La propriété se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, garantissant intimité et tranquillité. La salle de bain est impeccablement aménagée pour votre plus grand confort. De plus, un patio privatif vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Une place de parking est disponible avec ce bien pour 120€ en sus (obligatoire). Ce bien d'exception dispose d'une cuisine entièrement équipée, vous offrant un espace fonctionnel et moderne pour préparer de délicieux repas. L'orientation sud-ouest de l'appartement assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. La résidence, sur 7 étages, est équipée d'un ascenseur pour un accès facile et pratique à votre logement. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage collectif au gaz et de radiateurs pour un confort optimal en toute saison. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien, telles que des supermarchés bio, des écoles réputées, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. Cet appartement raffiné, non meublé et sans sous-sol, offre un cadre de vie moderne et sophistiqué, idéal pour les personnes en quête d'un logement haut de gamme à Montpellier. N'attendez plus pour vivre dans ce havre de paix au cœur de la ville. Visites possible également le samedi!!!. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 350,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 1 370,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 917,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 211,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 227 et 307 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 150 euros et le complément de loyer est de 100 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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