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Description

LOCATION - Charmant appartement T1 de 17m² à Nantes (44300), avec cuisine équipée et solarium orienté sud-ouest, proche des commerces et écoles. - A LOUER à NANTES, superbe appartement T1 situé dans un quartier dynamique et animé. Ce bien moderne offre une surface habitable de 17m², comprenant une agréable pièce à vivre de 14.23m². Avec son chauffage collectif au Gaz et son système de radiateurs, vous serez assuré de passer de douces soirées hivernales. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas. La salle d'eau attenante offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un quartier résidentiel, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés tels que Carrefour City, ALDI, ou encore Super U pour vos courses quotidiennes. Pour les familles, des établissements scolaires renommés se trouvent également à quelques pas, tels que l'École secondaire professionnelle privée Anjorrant. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles en moins de 1000m pour votre confort et votre bien-être. Si vous disposez d'un véhicule électrique, vous trouverez à moins de 6.5km plusieurs stations de recharge telles que Nantes - La Chapelle-sur-Erdre Supercharger. Enfin, notez que cet appartement n'est pas meublé et ne dispose pas d'ascenseur ni de sous-sol. Ne ratez pas cette opportunité de louer ce charmant appartement à Nantes, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les couples en quête d'un pied-à-terre moderne et confortable. N'attendez plus pour visiter ce bien et vivre une expérience unique dans la belle ville de Nantes !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 509,00 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 524,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 227,63 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 52,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 182 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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