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Description

VENTE : appartement T3 (57 m²) à Avignon - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME IDEAL pour un investissement locatif ou votre résidence principale AVIGNON, à vendre, quartier Lavarin Sud, dans une résidence de 1965, bien entretenue. Au 4éme et dernier étage, confortable appartement T3 traversant EST/ OUEST, composé d'une entrée desservant un lumineux séjour ouvert sur une terrasse carrelée et couverte avec vue sur les espaces verts, une cuisine séparée/meublée, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc. L'ensemble du logement a été entièrement repeint, avec installation edf récente, climatisation et double vitrage PVC pour le confort des lieux. 9 m² de terrasse offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Ce logement est vendu avec une grande cave. Dans le cadre d'un placement locatif, le bien dégagerait un loyer annuel de 7 800€. Pour vos véhicules, stationnement libre au pied de l'immeuble. Cet appartement est situé non loin de la gare. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et lycée) à proximité. Côté transports en commun, il y a quatre lignes de bus (30, S2, C2 et 10) ainsi que la ligne de tramway T1 (Jouveau) à moins de 10 minutes. L'aéroport Avignon-Caumont est accessible à 9 km. On trouve de nombreux restaurants, un institut universitaire et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 104 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 856,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 125 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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