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Description

VENTE d'un appartement T3 (59 m²) à Fleury-les-Aubrais, centre ville, avec garage et ascenseur. - EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - Charmant appartement de type T3 situé en plein cœur du centre-ville de Fleury-les-Aubrais. Cet appartement lumineux offre une surface habitable de 59 m², comprenant un salon spacieux de 17.6 m², une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle de bain et un cellier. Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs électriques pour un confort optimal. L'appartement se trouve dans un quartier calme et exclusif, équipé d'un interphone pour plus de sécurité. De plus, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des pharmacies et des boulangeries pour faciliter votre quotidien. Pour les amateurs de voitures électriques, des bornes de recharge sont disponibles à moins de 500 mètres. De plus, des universités se trouvent à moins de 4 km, offrant un accès facile à l'enseignement supérieur. Ce bien est idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un appartement confortable et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un quartier prisé de Fleury-les-Aubrais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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