Exclusivité 25 Appartement 3 pièces 64.55m² Bordeaux (33300) 231 000 € à partir de 946 €/mois À vendre : Appartement T3 (64 m²) avec balcon et vue sur le lac à Bordeaux, idéal pour investisseurs ! [...] - À VENDRE : Charmant appartement classique T3 situé à Bordeaux, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien, construit en 2014, offre une superficie de 64 m², idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un dégagement spacieux de 7,59 m² avec un placard pratique pour optimiser le rangement. L'appartement dispose de deux belles chambres, dont l'une de 11,23 m² et l'autre de 9,18 m², cette dernière donnant sur un balcon, parfait pour profiter des douces soirées d'été. La salle de bains de 4,67 m² et les toilettes séparées de 2,31 m² ajoutent au confort de cet espace. Le cœur de l'appartement est sans aucun doute sa pièce de vie lumineuse de 27,96 m², où une cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur le séjour. Vous pourrez également accéder à une terrasse-loggia, idéale pour vos moments de détente. L'orientation sud-est de l'appartement garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, cet appartement est équipé de double vitrage, d'un interphone et d'un chauffage collectif au gaz, alliant économie et respect de l'environnement grâce à l'utilisation d'énergies renouvelables. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 8 étages, vous bénéficierez d'une jolie vue sur le lac. En termes de commodités, vous trouverez à proximité des supermarchés, des écoles, des pharmacies , des restaurants... Ce bien est vendu loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine dans une ville dynamique comme Bordeaux. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort, modernité et praticité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 160 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 7 Appartement 3 pièces 63m² Bordeaux (33000) 275 000 € à partir de 1 126 €/mois VENTE d'un appartement T3 (63 m²) lumineux avec Box de garage à Bordeaux, centre-ville. - BORDEAUX ENTRE VICTOIRE ET SAUNT-NICOLAS [...] EXCLUSIVITÉ: À VENDRE : Charmant appartement T3 situé en plein cœur de Bordeaux, dans le quartier animé du centre-ville. Avec une superficie de 63 m², cet espace lumineux et accueillant est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition sud. La cuisine américaine, entièrement équipée, est parfaite pour concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle d'eau moderne. De plus, cet appartement est doté d'un garage, un atout précieux dans le centre-ville. Vous apprécierez également la tranquillité de l'environnement, avec une vue dégagée et un système de chauffage électrique individuel pour un confort optimal. La résidence, offre un cadre de vie agréable et calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez à moins de 500 mètres des supermarchés tels que Spar et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires réputés comme l'École primaire privée Le Mirail et le Lycée technologique privé Saint-Vincent de Paul. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie modernité et praticité, tout en étant à deux pas de l'effervescence bordelaise. Venez découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 332,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 11 Appartement 1 pièce 22m² Gradignan (33170) 89 000 € à partir de 364 €/mois VENTE d'un appartement classique T1 (22 m²) au 4ème étage à Gradignan. - GRADIGNAN EXCLUSIVITE SPECIAL INVESTISSEUR : Charmant [...] appartement T1 à Gradignan, idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels en quête d'un cocon douillet. Actuellement loué 4404 € HC par an ! Perché au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation nord-est, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance, tandis que le séjour, cosy et fonctionnel, est parfait pour se détendre après une longue journée. L'appartement dispose d'une salle de bain moderne, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous assure une chaleur agréable pendant les mois d'hiver. De plus, vous aurez la possibilité de stationner votre véhicule grâce à une place de parking réservée. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité de nombreuses commodités. Les amateurs de boulangeries seront ravis de découvrir La Petrisane et Honoré à quelques pas, parfaits pour déguster de délicieuses viennoiseries. De plus, une pharmacie est accessible à moins de 500 mètres, vous offrant une tranquillité d'esprit. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est proche de l'université UFR Humanités et du DAPS, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement convivial et bien desservi !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 86 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 596,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 9 Appartement 2 pièces 47.93m² Saint-Aubin-de-Médoc (33160) 144 970 € à partir de 594 €/mois À vendre : Appartement T2 en dernier étage à Saint-Aubin-de-Médoc, pour investissement locatif ! - À VENDRE : Appartement classique [...] T2 situé à Saint-Aubin-de-Médoc, dans un environnement calme et agréable. Ce bien, construit en 2008, offre une superficie de 47 m², avec un espace de vie lumineux de 21,17 m². L'appartement se trouve au dernier étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité appréciable. L'appartement comprend un séjour-cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc séparés. Ce bien est particulièrement adapté pour un investissement locatif, étant actuellement loué. La résidence est sécurisée, avec un interphone pour plus de confort. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Des supermarchés sont accessibles et les services de santé ne sont pas en reste, avec une pharmacie à moins de 500 mètres. Ce T2 est une opportunité à ne pas manquer, pour investir dans un bien locatif dans une commune dynamique et en pleine expansion. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet appartement qui pourrait devenir votre futur projet immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 868,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 133 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 144 970,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
12 Appartement 3 pièces 75m² Bordeaux (33000) 383 000 € à partir de 1 568 €/mois À vendre : Appartement bourgeois T2 bis de 75 m² au cœur de Bordeaux, entièrement rénové avec balcon lumineux sur [...] monument. - BORDEAUX SAINT-PAUL : À VENDRE : Appartement bourgeois T2 bis d'exception au cœur de Bordeaux, dans le quartier prisé du centre-ville. Ce bien rare, d'une superficie de 75 m², allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs d'élégance et de raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et les finitions de qualité qui caractérisent cet appartement. Le séjour-salon spacieux de 27 m², baigné de lumière, est l'endroit parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'appartement dispose d'une chambre confortable de 10,9 m², ainsi que d'un dressing pratique et d'une salle d'eau moderne. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace tout en préservant une ambiance harmonieuse. Vous apprécierez également le balcon, offrant une vue imprenable sur un monument emblématique de la ville, idéal pour savourer un café le matin ou un verre de vin en soirée. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, une cave est vendu avec l'appartement. Vendu avec une partie des meubles, vous pourrez emménager sans tracas et profiter d'un intérieur déjà aménagé avec goût. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate de supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, vous aurez tout à portée de main. Ce bien est un véritable coup de cœur, alliant prestations de qualité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'une des plus belles villes de France. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 087,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 3 Appartement 1 pièce 37.03m² Libourne (33500) 99 000 € à partir de 405 €/mois IDEAL INVESTISSEUR ! Citya Immobilia Libourne vous propose cet appartement type studio en exclusivité se disposant comme suit : séjour cuisine [...] équipée, salle de bain avec WC, cellier et un balcon. Le tout au 2ème et dernier étage. Une place de parking est vendu avec l'ensemble. L'appartement est vendu loué, date du bail du 2 septembre 2022 pour un loyer de 385.01 + 38 euros de charges. Ravalement de façade effectué cette année sur la résidence. Bien rare !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 112 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 872,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
13 Appartement 2 pièces 39m² Le Haillan (33185) 153 000 € à partir de 627 €/mois À vendre : Appartement T2 de 39 m² avec très belle terrasse de 20 m2 et parking à Le Haillan [...] (33185). - LE HAILLAN CENTRE : À VENDRE : Appartement T2 au cœur du Haillan, un véritable bijou à découvrir ! Cet appartement de 39 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses deux pièces bien agencées, il est idéal pour un couple ou une personne seule cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa très belle terrasse de plus de 20 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des soirées entre amis. Imaginez vous savourer votre café du matin ou un apéritif en plein air, dans un espace qui vous est entièrement dédié. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser chaque coin selon vos goûts et vos envies. De plus, vous bénéficierez d'un parking, un véritable plus dans cette zone où le stationnement peut parfois être un défi. La localisation est un autre point fort : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Les familles apprécieront également la présence d'écoles à moins de 3500 mètres, garantissant un accès facile à l'éducation pour les enfants. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement qui allie confort, praticité et charme. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 878,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 9 Appartement 2 pièces 47.07m² Bordeaux (33800) 141 000 € à partir de 577 €/mois BORDEAUX T2 AVEC TERRASE ET PARKING QUARTIER EURATLANTIQUE - A Bordeaux découvrez ce charmant appartement T2, niché au cœur du [...] quartier Euratlantique, un lieu de vie moderne. Cet appartement agréable et bien conçu, vous offre une belle pièce de vie avec cuisine Américaine, donnant sur une terrasse de 10m². Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement et l'espace de ce T2. Il est à rafraichir ce qui vous permet de laisser libre cours à votre imagination et de le personnaliser selon vos goûts. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de vie confortable pour un couple ou une personne seule. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou lire un bon livre sous le soleil, tout en étant entouré par la verdure de la résidence. De plus, un emplacement de parking est inclus, un véritable plus dans cette zone prisée. Vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place pour votre véhicule, ce qui rendra votre quotidien encore plus agréable. Au pied du Tram C pour aller flâner en centre ville, et du nouveau Pont Simone Veil, qui relie la rive gauche à la rive droite. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et sérénité. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son potentiel !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 413 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 152,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
13 Appartement 2 pièces 48.19m² Gradignan (33170) 235 000 € à partir de 962 €/mois À vendre : Appartement T2 (48 m²) à Gradignan, avec balcon et vue sur piscine. - Coup de cœur assuré [...] pour ce superbe appartement T2 à Gradignan situé dans un véritable havre de paix au cœur d'un environnement verdoyant. Situé au deuxième étage d'une charmante résidence construite en 2002, cet appartement de 48 m² se distingue par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Il est vendu meublé ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux salon, baigné de lumière grâce à son orientation sud, offrant une vue agréable sur les espaces extérieurs. La cuisine avec îlot central, bien pensée, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. L'appartement comprend une chambre confortable avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un cellier Le balcon, véritable atout de ce bien, donne sur la piscine et les espaces verts, créant un cadre de vie paisible et relaxant. Ce bien est également doté d'un système de chauffage individuel électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous disposerez d'un parking privatif ainsi qu'un local vélo. Plusieurs places visiteurs sont à disposition dans la résidence La localisation de cet appartement donnant sur le bois de Cotor est un autre de ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien sans travaux à prévoir. Cet appartement est une invitation à la sérénité et à la convivialité, un lieu où il fait bon vivre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 162 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 240,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 221 698,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 235 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1 Appartement 2 pièces 40.47m² Villenave-d'Ornon (33140) 172 000 € à partir de 704 €/mois VENTE d'un appartement T2 (40 m²) neuf à Villenave-d'Ornon, éligible au PTZ et Pinel ! - À VENDRE : OPPORTUNITE [...] A SAISIR - Appartement type 2 NEUF livré prochainement ! Charmant appartement T2 dans un programme neuf à Villenave-d'Ornon, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et moderne. Situé dans un quartier paisible, cet appartement de 40 m² vous offre tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie de 20,92 m², parfaite pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine américaine, ouverte sur le salon, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour partager des repas en toute simplicité. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, vous garantissant un espace intime et fonctionnel. Vous apprécierez également le patio, un petit coin de verdure où vous pourrez profiter de l'extérieur, que ce soit pour un café matinal ou un moment de lecture au soleil. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, et vous permettra de réguler la température selon vos envies. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette belle ville. Ce programme neuf est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la loi Pinel, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour les primo-accédants ou les investisseurs. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie modernité et praticité, et qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 109 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
7 Appartement 2 pièces 36.02m² Arcachon (33120) 183 000 € à partir de 749 €/mois À vendre, appartement classique T2 cabine (36 m²) avec parking à Arcachon, spécial investisseur avec un rapport locatif ! - [...] À VENDRE : Appartement T2 cabine, sous bail commercial, situé à quelques mètres de la jetée d'Eyrac et des plus belles plages d'Arcachon. Situé au premier étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur, cet appartement de 36 m², se compose d'un séjour salon spacieux de 20 m² avec kitchenette équipée, une chambre de 8 m² avec placard, un espace cabine de 3 m², salle de bains avec WC. Une loggia de 4,5 m² permet de profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette région prisée, avec une valeur marchande certaine. Cet appartement est soumis à un bail commercial, avec un rapport locatif attractif d'environ 8 000 € par an. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie agréable à Arcachon, avec un rendement stable et garanti ! Copropriété avec procédure en cours. Ne tardez pas à prendre contact avec Anne Marie CANAUD ELIAS, commerciale de l'agence immobilière CITYA, qui se fera un plaisir d'organiser une visite de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 91 lots. Honoraires à la charge du vendeur.
10 Appartement 1 pièce 31m² Bordeaux (33000) 163 000 € à partir de 668 €/mois Vente d'un grand T1 dans un quartier récent au Bassin à Flot. - À VENDRE Découvrez ce grand appartement T1 situé [...] dans un quartier récent et dynamique, le Bassin à Flot. Ce bien spacieux offre un cadre de vie agréable, idéal pour les jeunes professionnels ou les couples à la recherche d'un premier logement. L'appartement se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble. Situé dans un environnement moderne, cet appartement bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez des commerces, des restaurants et des espaces verts à quelques pas, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Le quartier du Bassin à Flot est en plein essor, offrant un cadre de vie agréable et animé. Profitez des balades le long de l'eau et des activités culturelles qui animent ce secteur en plein développement. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 117 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 204,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 11 Appartement 1 pièce 33.3m² Bordeaux (33000) 88 000 € à partir de 360 €/mois VENTE d'un grand T1 à rénover au dernier étage d'un immeuble ancien, idéalement situé dans un quartier étudiant et dynamique. [...] - À VENDRE : Charmant appartement T1 à rénover, situé au dernier étage d'un immeuble ancien au cœur d'un quartier dynamique et vivant. Ce bien rare est idéal pour les amateurs de projets de rénovation ou pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le potentiel de cet appartement. Avec sa configuration spacieuse, il offre une belle surface à aménager selon vos envies. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous en train de transformer cet espace en un cocon douillet, où chaque détail reflète votre personnalité. L'emplacement est un véritable atout : situé dans un quartier étudiant, vous profiterez d'une ambiance conviviale et d'une mixité sociale enrichissante. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, cafés et restaurants, parfaits pour profiter de la vie de quartier. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements au quotidien. Bien que cet appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de choisir vos propres meubles et décorations, pour un intérieur qui vous ressemble. De plus, l'absence d'ascenseur vous garantit un exercice quotidien, tout en vous permettant de profiter d'une vue imprenable depuis le dernier étage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans un quartier en pleine effervescence. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, cet appartement T1 est une toile vierge prête à accueillir vos idées et vos rêves. Venez le découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 990,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 15 Appartement 2 pièces 47.83m² Talence (33400) 194 000 € à partir de 794 €/mois VENTE d'un appartement T2 (47 m²) au cœur de Talence avec balcon, parking et à proximité des commodités. - À [...] VENDRE : Charmant appartement T2 de 47 m2 à Talence, un véritable cocon de confort et de praticité ! Situé au cœur de Talence, cet appartement de 47 m² vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité. Niché au deuxième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et paisible. La pièce de vie spacieuse est idéale pour se détendre ou recevoir des amis, tandis que le coin cuisine aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas. L'appartement dispose d'une chambre confortable et spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour votre plus grand confort. De plus, un balcon vous attend pour profiter des belles journées ensoleillées, un espace parfait pour savourer votre café du matin ou lire un bon livre. Pour votre commodité, un emplacement de parking privatif et sécurisé est inclus, ce qui est un atout précieux dans cette zone dynamique. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'hiver. La localisation est un véritable plus : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les étudiants apprécieront également la proximité des universités, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Cet espace est prêt à accueillir vos projets et à devenir votre nouveau chez-vous. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 312 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 823,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
19 Appartement 4 pièces 84.86m² Le Bouscat (33110) 362 000 € à partir de 1 482 €/mois À vendre, Résidence Emeraude, appartement T4 de 83 m² au Bouscat, avec 3 chambres, un patio et accès à un [...] terrain de tennis ! - À VENDRE : Résidence Emeraude. Charmant appartement T4 au cœur du Bouscat, un lieu de vie idéal pour les familles et les amoureux de la tranquillité. Situé dans une résidence prisée, cet appartement de 83 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par une entrée donnant sur un salon de 22,15 m², parfait pour accueillir vos amis et votre famille. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en gardant une certaine intimité. Avec ses trois chambres, cet appartement est idéal pour les familles, offrant à chacun son propre espace. Vous trouverez également une salle d'eau. Le patio faisant toute la longueur de l'appartement est accessible depuis le salon/séjour ainsi que depuis la cuisine. Profitez des journées ensoleillées sur votre patio, un espace extérieur, spacieux, où vous pourrez vous détendre en toute convivialité. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking en sous-sol, un atout précieux dans cette belle copropriété. La résidence est entourée de commodités : plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à proximité, ainsi que des écoles et même un parc dans la résidence pour les enfants. Les amateurs de sport apprécieront le terrain de tennis à disposition, parfait pour se dépenser tout en s'amusant. Avec un système de chauffage électrique individuel, vous pourrez gérer votre confort selon vos besoins. Situé au premier étage d'un bâtiment de deux étages, cet appartement sans ascenseur vous offre une vue agréable tout en étant facilement accessible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Cet appartement est un véritable coup de cœur, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 324 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 650,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 13 Appartement 3 pièces 63m² Mérignac (33700) 230 000 € à partir de 942 €/mois VENTE d'un appartement T3 de 63 m² à Mérignac (centre-ville), avec place de parking couverte et balcon. - A [...] VENDRE - Magnifique appartement T3 situé à Mérignac, dans une petite copropriété de 2013. Cet appartement moderne offre une entrée avec placard, un grand séjour/cuisine, 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau, un parking couvert et un balcon exposé sud. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques modernes (DPE C). L'orientation sud de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il est situé au 2ème et dernier étage. Dans un quartier résidentiel, cet appartement se trouve à proximité de diverses commodités telles que des supermarchés (Monoprix, Carrefour Market), des écoles (École maternelle Stéhélin, École élementaire Anatole France), des pharmacies (Aprium Pharmacie Principale, Pharmacie de Capeyron) et des stations de recharge pour véhicules électriques. Pour les amateurs de pain frais, des boulangeries comme "Le 48" et "Gourmandises de Léo" sont accessibles à quelques pas. De plus, des universités telles que l'Espace Langues - Carreire et Le DAPS se trouvent à proximité pour les étudiants. Cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille ou un couple. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien moderne et confortable à Mérignac. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 816,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 Appartement 3 pièces 67.18m² Villenave-d'Ornon (33140) 299 000 € à partir de 1 224 €/mois A vendre T3 avec 2 places de parking dans résidence arborée aux Portes de Bordeaux - VILLENAVE D'ORNON- LE GOLF [...] : A VENDRE dans une résidence située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une résidence qui valorise le bien-être au coeur d'un environnement paysager. Nous vous proposons un T3 spacieux de 67 m2 et lumineux avec une terrasse pour profiter de l'extérieur. La résidence propose une isolation optimale pour une bonne gestion des températures intérieures, des économies d'énergie et une superbe qualité acoustique. Elle est conçue selon les dernières normes de Haute Qualité Environnementale (HQE) qui préservent l'environnement et qui réduisent la consommation d'énergie. Les espaces verts agissent comme un vrai ilôt de fraîcheur lors des fortes chaleurs d'été et permettent une faible imperméabilisation des sols lors des fortes pluies. Le tri des déchets est organisé tant au niveau des logements que des parties communes pour qu'ils soient ensuite valorisés. La résidence bénéficie également d'un dispositif de réduction de consommation d'eau. L'appartement est complété par deux places de parking sécurisées en souterrain. Livraison Mai 2025 Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien situé à Villenave-d'Ornon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 109 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
15 Appartement 4 pièces 64m² Talence (33400) 259 000 € à partir de 1 061 €/mois VENTE d'un appartement T4 (64m²) à Talence, avec 2 chambres, 2 patios, 1 cave et 1 parking. - A VENDRE [...] - Bel appartement T4 ( 64m2) situé à Talence Cet appartement spacieux et lumineux se trouve dans un quartier calme et résidentiel de Talence. Il dispose d'un double séjour de 25m2, avec 2 chambres, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace. L'appartement comprend également une salle de bain et deux patios pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire. Côté équipements, le chauffage est individuel avec un système de radiateurs au gaz. L'orientation ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais il est situé au premier étage, ce qui facilite l'accès. De plus, une place de parking est incluse pour garer facilement votre véhicule. Les commodités à proximité sont nombreuses, avec des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries accessibles en quelques minutes à pied. Cet appartement est idéalement situé pour profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités du quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 341,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr