Achat immobilier appartement Pessac (33)

Pessac : appartement T4 (66 m²) à vendre - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : à Pessac (33600), votre agence [...] CITYA LANAVERRE est heureuse de vous proposer cet appartement de 4 pièces plein sud de 66,05 m². Son intérieur dispose d'un séjour de 17 m², de trois chambres, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Une cave vient agrémenter également les 4 pièces de cet appartement. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, on trouve six lignes de bus, la gare Pessac ainsi que la station de tramway Pessac Centre (ligne B) juste à côté. Cette résidence va bénéficier de travaux de rénovation énergétique importants. Ces travaux sont déjà programmés et sont pris en charge par le vendeur (déjà réglés). Ces travaux comprennent : - Isolation extérieur - Réfection et isolation des toits terrasse - Changement du système de ventilation des appartements - Changement des ouvrants communs pour du double vitrage - Fermeture des séchoirs en double vitrage Après ces travaux, la classe énergétique de cette résidence passera de D à C. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre constructeur CITYA LANAVERRE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 180,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 (39m²) avec terrasse et parking à Pessac. - A VENDRE ! Charmant appartement de type T2 [...] situé à Pessac, dans un quartier calme et convivial. Construit en 2016, ce bien offre une surface de 39m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement comprend une chambre lumineuse, une salle d'eau, une agréable terrasse où vous pourrez profiter du soleil du Sud, ainsi qu'une place de parking réservée. Cet appartement dispose d'un système de chauffage individuel avec une chaudière au gaz, assurant confort et économies d'énergie. L'immeuble est également doté d'espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et proche du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien moderne, confortable et parfaitement situé à Pessac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 680,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 167 000,00 euros plus 7,78% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 180 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr