Achat immobilier Ardennes (08) page 2

IDÉAL INVESTISSEMENT - EXCLUSIVITÉ : Appartement T1 à Sedan, parfait pour un investissement locatif, dernier étage, espace optimisé et proche [...] des commodités. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité à ne pas manquer ! Votre agence immobilière NATIVE IMMOBILIER SEDAN vous propose en exclusivité cet appartement de type T1 situé à Sedan (08200). Ce bien, d'une surface de 20,3 m², est idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie de 10 m², d'une kitchenette et d'une salle d'eau. L'appartement est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble, disposant d'un chauffage collectif au gaz. De plus, une cave est incluse. L'appartement présente un agencement et un espace optimisé, parfait pour assurer un bon rendement locatif. L'immeuble est équipé d'un interphone pour un accès sécurisé. Par ailleurs, les écoles de tous niveaux se trouvent à proximité, ce qui est un atout pour la location. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien rentable à Sedan. Le loyer potentiel et les charges associées peuvent vous être communiqués sur demande. Pour plus d'informations sur cet investissement, n'hésitez pas à contacter NATIVE IMMOBILIER SEDAN. Faites vite, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 934,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement 1 pièce (20 m²) à Sedan. - A VENDRE : Investissement idéal avec cet appartement de 20m² [...] à Sedan (08200) ! Cet appartement, actuellement loué pour un loyer mensuel de 267€, est un véritable investissement pour les personnes cherchant à valoriser leur capital. Situé en plein cœur de Sedan, il offre un séjour de 10m², une kitchenette et une salle d'eau. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal aux locataires. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble avec interphone, cet appartement nécessitera quelques travaux de rénovation pour optimiser son potentiel locatif et sa valeur. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de rentabilité. Les alentours de l'appartement offrent un cadre de vie pratique avec de nombreux commerces à proximité, ainsi que des écoles, pharmacies et supermarchés accessibles en quelques minutes à pied. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement avec cet appartement à rénover et à valoriser. Pour plus d'informations sur la fin du bail ou pour visiter le bien, contactez dès maintenant NATIVE IMMOBILIER SEDAN. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 940,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement T4 à vendre à Sedan (08200), lumineux, avec de beaux volumes et proche de toutes commodités, disponible en [...] septembre accompagné d'un local de 30m², idéal pour votre confort au quotidien ! - A VENDRE: Spacieux appartement T4 à Sedan (08200) Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé à Sedan, dans un immeuble moderne et équipé d'un ascenseur, offrant ainsi une accessibilité aisée. Ce bien se compose de deux vastes pièces de vie, dont un salon/séjour lumineux de 36m², idéal pour se détendre ou recevoir des convives. Ce T4 de 82m² comprend également deux chambres confortables de 9m² et 13m² respectivement, une cuisine aménagée moderne ainsi qu'une salle de bains. Avec un chauffage individuel électrique, vous pourrez réguler la température selon vos préférences. En bonus, cet appartement est accompagné d'un local de 30m² au rez-de-chaussée, offrant une possibilité de stockage supplémentaire très pratique. La propriété est en excellent état général, garantissant un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. Situé en plein cœur de la ville, cet appartement se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces, des bars et des restaurants, offrant ainsi un quotidien pratique et dynamique. De plus, la présence de plusieurs supermarchés, pharmacies et stations de recharge à moins de 500m en font un lieu idéal pour vivre en toute commodité. Actuellement loué et disponible en septembre, c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur cette propriété, veuillez contacter NATIVE IMMOBILIER SEDAN, votre agence de confiance à Sedan. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 556,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 et 1 087 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Grande maison de caractère - SUPERBE MAISON DE MAITRE ! En vente : située à moins de 16 km de la [...] Belgique, 10km de Charleville-Mézières, CITYA NATIVE CHARLEVILLE-MEZIERES vous présente cette Maison de maître de 7 pièces sur un très beau terrain aménagé de 968 m² . Elle compte cinq chambres, une cuisine équipée, un beau salon avec cheminée, un séjour avec poêle à pellets, une salle d'eau avec wc et wc séparé. Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place. Avec un jardin et une terrasse, gagnez en confort et en espace. Cette maison de maitre possède deux étages, dont un grand grenier en partie aménagé et plusieurs caves. Elle est en très bon état général. Un garage est prévu pour garer votre véhicule. Il y a plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve une gare à proximité. Les autoroutes A34 et A304 et la nationale N43 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. Votre agence immobilière CITYA NATIVE IMMOBILIER CHARLEVILLE-MEZIERES vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/charleville-mezieres-08000/614 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 891 et 3 911 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 lumineux avec beaux volumes en plein coeur du centre-ville de Sedan. - A VENDRE - APPARTEMENT T4 AU [...] CENTRE-VILLE DE SEDAN Investissez dans cet appartement lumineux situé au cœur du centre-ville de Sedan (08200). Cet appartement T4, d'une superficie de 90 m², est idéalement agencé avec un spacieux séjour de 30 m², trois chambres confortables allant de 10 m² à 16 m², une cuisine simple et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une belle luminosité naturelle. Situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble, ce bien offre de beaux volumes et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour exploiter pleinement son potentiel. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. Vous profiterez d'un environnement pratique avec la proximité de nombreux commerces, écoles et pharmacies à moins de 500 mètres. De plus, plusieurs supermarchés se trouvent à moins de 1 km, vous offrant une grande facilité d'approvisionnement au quotidien. Le loyer mensuel de cet appartement est de 446€. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière NATIVE IMMOBILIER SEDAN pour organiser une visite et découvrir ce bien recherché aux belles prestations. Une opportunité à saisir pour un investissement immobilier prometteur. Prix du loyer : 446€ Charges : Non spécifiées Date de fin de bail : Non spécifiée. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 079,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 465 et 3 335 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PLAIN PIED avec GARAGE - BAISSE DE PRIX - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE À vendre : découvrez à Anchamps (08500) [...] cette maison de PLAIN PIED T4 de 74,50 m² sur 489 m² de terrain. Elle propose deux chambres , une cuisine indépendante, un séjour, une salle de bains et un wc. La maison est équipée d'un chauffage alimenté au gaz. Un jardin complète ce bien. Cette maison est en bon état général, des travaux ont été effectués en 2022 (chaudière, sols, peintures) . Un garage est prévu pour garer les véhicules. Contactez votre agence CITYA NATIVE IMMOBILIER CHARLEVILLE-MEZIERES pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Anchamps. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/charleville-mezieres-08000/614 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces (63 m²) en vente à Floing - PRESTATIONS DE QUALITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES BIEN AGENCÉ En vente : découvrez [...] à Floing (08200) cet appartement de 3 pièces de 57.68 m² bien agencé. Il s'organise comme suit : deux pièces à vivre, deux chambres de 12 m² et 15 m², une cuisine équipée et une salle de bains. L'immeuble possède un chauffage collectif alimenté à l'électricité. Idéal pour prendre le soleil ou prendre l'air, cet appartement est complété par une terrasse de 16 m². Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Il est en très bon état général. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Sedan dans les alentours. L'autoroute A34 et les nationales N43 et N58 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière NATIVE IMMOBILIER SEDAN vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 46 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 760,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ENSEMBLE IMMOBILIER sur GRAND TERRAIN - IDÉALEMENT SITUÉ - GROS POTENTIEL À vendre : notre agence CITYA NATIVE IMMOBILIER CHARLEVILLE-MEZIERES est ravie de [...] vous proposer cet ensemble immobilier indépendant de 320 m2 habitables, sans voisinage, comprenant deux maisons en très bon état général, très bien isolées sur un terrain de plus de 8000 m2. La première de 240m2 comprend au rez-de-chaussée : hall entrée de 18m2 , grand salon/séjour de 52m2 avec insert qui permet de chauffer également l'étage, une grande cuisine familiale meublée de 27m2 avec arrière cuisine et wc - A l'étage : un grand palier, 3 chambres de 14, 16 et 27 m2, une grande pièce véranda de 44 m2, une salle de douche neuve avec wc - un garage - stationnement facile - grenier. La seconde maison a été entièrement rénovée. Elle comprend : au rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine meublée ouverte sur séjour - A l'étage : 2 chambres, une salle de douche avec wc - Chauffage au gaz neuf. Elle peut être utilisée comme gîte, Airbnb, location, ou pour une activité libérale / professionnelle. Une jolie haie vous protègera des regards. Aucun vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence immobilière CITYA NATIVE IMMOBILIER CHARLEVILLE-MEZIERES vous invite à découvrir toutes les originalités de cette grande maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/charleville-mezieres-08000/614 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON INDEPENDANTE SUR GRAND TERRAIN - BIEN RARE - EXCLUSIVITÉ Venez découvrir cet ancien relais équestre ! Nous vous proposons en vente à Aiglemont [...] (08090) cette maison indépendante de 175 m² habitables, sur 6 203 m² de terrain avec vue dégagée et à l'orée des bois. Elle s'organise comme suit : un grand séjour de 60 m², quatre chambres , une cuisine équipée, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes, un grenier, un abri, un auvent et une terrasse.. Elle possède un chauffage alimenté au gaz ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert. Il s'agit d'une maison avec un étage. Côté stationnement, elle possède un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Une école primaire se trouve à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Les autoroutes A34 et A304 et la nationale N43 sont accessibles à moins de 9 km. La gare SNCF de Charleville-Mézières se trouve à 5km et relie la gare TGV Reims Champagne-Ardenne en 1h15. On trouve trois restaurants et une boulangerie à proximité du logement. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/charleville-mezieres-08000/614 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 799 et 2 435 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Sedan : appartement 3 pièces (78 m²) à vendre - BEAUX VOLUMES - APPARTEMENT 3 PIÈCES DANS IMMEUBLE BOURGEOIS À vendre : nous [...] vous proposons à Sedan (08200) cet appartement de 3 pièces de 78 m². Votre rêve d'un appartement alliant élégance, charme et confort au cœur de Sedan prend vie avec cette exceptionnelle propriété proposée à la vente par NATIVE IMMOBILIER SEDAN. Caractéristiques Principales : Type d'Bien : Appartement 3 Pièces Surface : 78 m² Disposition Intérieure : Séjour de 23 m² Deux chambres spacieuses Kitchenette bien agencée Salle de bains élégante Équipements : Chauffage collectif, parquet chêne dans le séjour et les chambres Atouts Uniques : Beaux Volumes : L'espace intérieur généreux offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Grenier et Cave : Bénéficiez d'un espace de rangement supplémentaire avec un grenier de 10 m² et une cave. Immeuble Bourgeois avec Ascenseur : Profitez du luxe et du charme d'un immeuble bourgeois, facilité par un ascenseur. Situation Privilégiée : Emplacement Central : En plein cœur de Sedan, cet appartement bénéficie d'une situation idéale. Proximité des Commerces : Les boutiques et les commodités sont à deux pas, vous offrant un accès facile à tout ce dont vous avez besoin. Parking Gratuit : Un parking gratuit à proximité garantit une facilité de stationnement. Environnement Paisible : Niché dans un endroit calme et recherché, cet appartement offre une tranquillité rare en plein centre-ville. Proximité des Écoles : Parfait pour les familles, les écoles sont à proximité, assurant une accessibilité pratique. Caractéristiques Supplémentaires : État Général : En excellent état, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux résidents. Sécurité : La sécurité du bâtiment est renforcée par un système de digicode. NATIVE IMMOBILIER SEDAN vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Une opportunité exceptionnelle vous attend pour vivre l'élégance au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et transformer vos rêves immobiliers en réalité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 693,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement F3 en résidence avec ascenseur - Appartement F3, environ 75m², au 6e étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien. [...] L'appartement comprend : entrée avec placard, pièce de vie, cuisine séparée meublée et équipée, cellier, couloir desservant wc séparé, salle de bain (baignoire, meuble vasque), 2 chambres. Fenêtres PVC DV VR (électrique pour la pièce de vie, sangle pour le reste). Electricité récente. Chauffage collectif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 199 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 880,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/charleville-mezieres-08000/614 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 108 et 1 498 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PROCHE DE CHARLEVILLE-MÉZIÈRES - APPARTEMENT T3 (63m²) + BALCON + PARKING - PROCHE DE CHARLEVILLE-MÉZIÈRES - APPARTEMENT T3 (63m²) + [...] BALCON + PARKING En vente : dans la petite ville de Nouzonville (08700) venez découvrir dans cette zone résidentielle, cet appartement de type 3 pièces de 63 m². Il s'organise comme suit : entrée avec placards de 7,50m², un grand et spacieux séjour de 21 m² avec balcon, deux chambres avec placards de 11 à 12m² chacune, cuisine de 7m², salle de bains avec baignoire, toilettes séparés. L'appartement dispose d'un chauffage individuel. L'appartement est mis en vente avec une place de parking numérotée privative dans la résidence. L'appartement est situé dans la commune de Nouzonville. Plusieurs écoles (primaires et collège) sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement : le Collège Jean Rogissart, l'École Primaire de Devant Nouzon et l'École Primaire Privée Sainte Thérèse. Côté transports, on trouve une gare à quelques pas du bien. Il y a un bureau de poste et sept restaurants à moins de 10 minutes. Contactez - nous pour plus de renseignements sur ce bel appartement à vendre à Nouzonville. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 980,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison de PLAIN PIED - EXCLUSIVITÉ - PAVILLON 5 PIÈCES AU CALME Idéalement située, nous sommes ravis de vous proposer cette [...] maison de 5 pièces au calme de 105 m² sur 607 m² de terrain. Elle date de 1978. Elle dispose d'un grand salon/séjour avec insert, de trois chambres, d'une cuisine ouverte, d'une véranda, d'une salle d'eau et de toilettes. Un chauffage fonctionnant à l'électricité est installé dans cette maison. Elle est en bon état général. Avec un jardin, gagnez en espace et en confort et un sous sol complet avec garage. La maison est située dans un secteur convoité. Une école primaire y est implantée. Côté transports en commun, on trouve une gare à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A304 et A34 et les nationales N43 et N51 sont accessibles à moins de 15 km. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/charleville-mezieres-08000/614 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 635 et 2 213 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Idéal investissement : appartement T2 de 40m² à vendre à Sedan (08200) avec kitchenette, situé au dernier étage d'un immeuble [...] sécurisé. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à ne pas manquer! Nous vous proposons à la vente un lot d'appartements T2 situé à Sedan (08200). Ces appartements sont idéalement placés, à moins de 10 km de la Belgique et à quelques kilomètres de Charleville-Mézières. Il s'agit d'un lot d'appartements comprenant des appartements de deux pièces, d'une superficie de 40 m² chacun. Chaque appartement se compose d'un séjour de 11 m², d'une kitchenette, d'une salle d'eau et bénéficie d'une cave. Les appartements sont situés au 4e et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec interphone. Ce lot d'appartements est loué actuellement, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Une occasion idéale pour un investisseur cherchant un bien avec un potentiel locatif attractif. Situés dans un quartier dynamique, les appartements sont à proximité de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez des écoles primaires, des supermarchés, des pharmacies, des stations de recharge électrique, et bien d'autres commerces à distance de marche. Cet investissement garantit une rentabilité intéressante dans une région en pleine expansion. Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès maintenant notre agence immobilière NATIVE IMMOBILIER SEDAN pour plus d'informations sur ce lot d'appartements T2 à vendre à Sedan. Prix du loyer actuel: 330€ par appartement. Le bail en cours se termine le [Date de fin du bail]. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 37 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 875,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE - Appartement T3 de 77m² avec balcon et place de parking à Sedan (08200), idéal pour investissement. - A [...] VENDRE - Bel appartement de type T3 situé à Sedan (08200), d'une superficie de 77 m². Cet appartement se trouve au 2ème étage d'un bâtiment équipé d'un interphone, dans un quartier agréable. L'intérieur de ce bien se compose de deux pièces à vivre lumineuses, deux chambres spacieuses de 10 m² et 11 m², une cuisine entièrement équipée et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est collectif et fonctionne au gaz, offrant un confort thermique optimal. Vous pourrez profiter d'un balcon pour vous détendre en plein air. Cet appartement est idéal pour un investissement, avec des caractéristiques telles que le double vitrage, un réseau câblé, un interphone pour votre sécurité. Dans le quartier, vous trouverez une école primaire à proximité, ainsi que de nombreuses commodités telles que des commerces, un supermarché, des boulangeries, un restaurant et une bibliothèque pour vos loisirs. De plus, trois gares (Sedan, Donchery et Vrigne-Meuse) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Cet appartement présente un excellent potentiel et représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur ce bien immobilier à Sedan, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 196 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 273,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 374 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bienvenue à vous, futur propriétaire d'un terrain à bâtir ! Nous sommes ravis de vous présenter ce terrain de 1046m² [...] situé dans un petit village calme à seulement 10 minutes de Sedan. Avec un accès facile à l'axe routier, ce terrain est parfaitement situé pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant facilement connectés aux zones urbaines. Imaginez la possibilité de construire votre maison de rêve entourée par la tranquillité de la nature. Vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante, des balades paisibles en pleine nature et des soirées calmes sous un ciel étoilé. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de construire votre maison dans un lieu paisible et serein. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de créer votre paradis personnel à la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations sur ce terrain à bâtir exceptionnel. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser votre rêve de vie à la campagne. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Annonce immobilière attrayante pour un local commercial de 241 m2 , actuellement occupé par un photographe, nécessitant quelques travaux mais [...] bénéficiant d'un emplacement idéal en plein centre-ville : Opportunité Commerciale Exceptionnelle en Plein Cœur de la Ville Caractéristiques du bien: Superficie totale : 241m2 Avantages clés: Visibilité Maximale : Situé dans une zone très fréquentée, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité maximale, attirant un flux constant de clients potentiels. Polyvalence d'Utilisation : Que vous envisagiez un espace commercial, un studio créatif ou tout autre concept novateur, cette propriété offre une flexibilité remarquable. Réserve Spacieuse : La réserve de 125 m2 offre un espace supplémentaire pour le stockage ou des activités spécifiques à votre secteur d'activité. Historique Commercial : Anciennement occupé par un photographe, cet espace a déjà démontré sa capacité à accueillir des activités commerciales variées. Investissement à Fort Potentiel : Avec quelques travaux de rénovation, transformez cet espace en une vitrine exceptionnelle pour votre entreprise, bénéficiant d'un retour sur investissement rapide. Ne manquez pas cette opportunité rare d'établir votre entreprise dans un lieu emblématique au cœur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer le potentiel infini de cet espace commercial exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 (61 m²) idéal pour investissement à Sedan. - A VENDRE - APPARTEMENT T3 À SEDAN Idéal pour [...] investissement, cet appartement de 3 pièces, vendu loué, est situé à Sedan (08200). Avec une superficie de 61,52 m² et deux chambres, cet appartement offre un espace optimisé pour garantir un bon rendement locatif. L'appartement comprend une cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire et WC. Le chauffage individuel fonctionne à l'électricité. Il est en bon état général et se trouve au 3ème étage d'un immeuble avec digicode pour assurer la sécurité. Idéalement situé en plein centre-ville de Sedan, cet appartement offre un accès immédiat à toutes les commodités. Vous trouverez à proximité une boulangerie, des commerces variés, un bureau de poste, des écoles, ainsi que des supermarchés, des pharmacies et des points de recharge pour véhicules électriques. Le loyer actuel est de 376,50€ par mois, auxquels s'ajoutent 50€ de charges. Le bail est en cours, offrant ainsi une garantie de revenus à l'investisseur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier avec un bon potentiel locatif. Contactez dès maintenant NATIVE IMMOBILIER SEDAN pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur ce bien. L'équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 442,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 157 et 1 565 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr